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申请房贷需要提供夫妻双方的流水吗?
流水,贷款,双方申请房贷需要提供夫妻双方的流水吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
申请房贷需要提供夫妻双方的流水吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款时候,银行一般都会要求提供流水和收入证明。
其实,银行让提供这两项的主要目的,就是看贷款人的还款能力。还款能力够,才会审批贷款。
一般要求贷款人和共同贷款人的流水中固定月收入,要超出贷款月还款额的两倍,还要扣除贷款人的负债。
因此,如果夫妻双方,一个人的收入足以承担贷款的还款能力,那就提供一个人的流水完全可以,就无需提供另一方的流水了。如果单方的流水除去负债后,每个月的收入不够贷款还款额的两倍,就需要夫妻另外一方的流水了,共同佐证还款能力。
以上为房家卫士个人观点,欢迎指正。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我和我老婆在同一家私企工作,发工资都是一起发我卡上有问题吗?求教?我也打算买房了
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷需要流水,如果一方流水是月还款金额的两倍以上,另一方可以不提供流水。
这里的流水最好显示工资字样。
虽然有时候银行需要的贷款资料有一些提供不出来,或者是你的资质不够,但是仍有办法解决的。
你贷款的时候会有贷款专员跟你联系,你问问他需要什么,没有什么,怎么解决就好了。
如果你资质很好,没有逾期,工资流水充足,那你办理贷款会很顺利。
但如果你有逾期或者流水不够,就需要跟贷款专员沟通了,你把你的情况说一下,让他帮你想办法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刷哪个人的银行卡付首付就提供哪个银行卡的流水,如果现金支付需要提供你们之间随便一个人的流水即可!
回答于 2019-09-11 08:43:50
在去银行贷款的时候,夫妻双方之一会被确认为主贷人,主贷人的流水是非常关键的。
如果算下来的月供小于主贷人月平均流水的二分之一,那基本上就看主贷人的流水就可以了。如果个人的流水达不到月供的两倍,那要看双方的流水了。
如果实在就只想拉一个人的流水,放心也是有办法的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
夫妻双方身份证户口本结婚证流水工作证明,简单明了个字,身,收,工,住,还有你得把信用卡还清开结清证明
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要的。双方银行流水,收入证明,征信报告。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果主还款人的流水达到了银行的要求,那就不需要提供配偶的收入流水。如果达不到,就需要提供夫妻双方的流水。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如题回答,需要看当地的一些政策,在成都如果公积金贷款看两个部分,一是缴纳基数,二是收入超过8000元就需要看流水和出具收入证明,商业贷款直接会查询你的征信和银行流水。
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