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用二手房贷款时，房产证要抵押在银行吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

用二手房贷款时，房产证要抵押在银行吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不需要，可以操作信用贷款，也可以在房来的基础上做加按，将增长的空间贷款出来

深圳最划算房产抵押贷款（港澳台同胎有深圳有公司即可申请）

1.最低利息：月利息4.8厘，5年先息后本，不过桥，随借随还

2.银行放款15天放款，最高授信3000万元，银行放款15天放款，

3.额度充足，放款稳定红本最快7天拿钱

4.公司空壳，不考察，征信宽松，忽略1，历史无4即可

5.婚姻单签，不看流水

6.楼龄老超过30年可做

7.如果你房子是按揭满一年，无需赎楼，就可以加按

回答于 2019-09-11 08:43:50

用二手房作抵押，银行会给你一个他项权属证明，房产证还是回到你手里，但是会增加一行抵押记录，你没有还清贷款之前，是无法过户的。而且现在叫做不动产证。

1：如果是全款，贷款能贷款到你现在房价60%-80%。

2：如果之前是按揭，假设房子100万，你贷款还有50万没有还完，那你只能贷款25-30万左右，而且是二押，银行一般不受理，或者受理利率比较高，一般会有第三方平台来接待，利率比银行还要再高一些

回答于 2019-09-11 08:43:50

　　这个看银行的具体规定了，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房抵押贷款办理的流程有：

　　1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同

　　2、银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证

　　3、将他项权证交给银行，银行放款

　　4、如果授权担保公司来做大约是贷款额的2%