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面对西安的房价，你有哪些想法？
西安,房价,都是面对西安的房价，你有哪些想法？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
看法有用吗，房价高不买就行了，坐等下跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安的房价应该还没有成天价。有人买说明还能承受，消费者不齐心，抢着买，象杭州有的楼盘秒杀。但是高房价的重压下，产生的副作用是，其他消费萎缩，包刮不结婚，不生娃，不生二胎，能买房子结婚的，啃老，啃老一代，让年轻人活着一点尊严都没有，不是父母支持一辈子都没法买房，而专家却不要脸地说家里有六只钱包可以给下一代买房，支持啃老
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请回答这个问题，西安自从2018年初被确定支持建设国家中心城市后，热度一直不减，不仅是政策方面包括资本也是如此，资本的青睐首先影响的就是房地产行业，直到今天西安的房价才算恢复正常 。借此机会简单谈谈对于西安房价的看法。
西安房价的上涨史，值得我们每一个人警惕
西安房价在2016年以前都是不温不火的，但是2016年之后突然就好像如梦初醒一样，房价开始暴涨从刚开始的6000左右的房价飙升到如今的15000元左右，甚至部分区域房价破2万也是很常见的。可以说西安的房价成功实现了2年翻一番的目标，这也是近几年来全国房价普涨的一个缩影。那么西安房价给与我们那些警示呢？
第一、人口、政策、资本等都会成为引发房价暴涨的理由。这几年西安房价出现暴涨无疑就是政策、人口和资本堆积的结果，西咸新区获批后各种资本就在磨拳霍霍，当然最等不及的就是房地产企业。果不其然在2018年西安获得支持建设国家级中心城市后，这项政策就像一个炸弹彻底将西安原本平静的房地产市场开始火热起来。包括本省和周边的所有投资者开始蜂拥而至西安这座千年古城，当然西安的当地也出台了疯狂的抢人计划（3年100多万人口流入），可以说过去的两年西安将政策和人口引进结合的相当完美。
第二、房价不是不可以稳定，关键地方得做好预案。相信很多看过我文章的朋友应该知道，西安房价暴涨是人口、资本、政策堆积的结果，但是这样的政策集中下地方是不是真的就无能为力呢？提前的限购、限售、限贷、限价等政策出台，提前加大对于捂盘惜售、延迟开工、散布虚假消息等行为的处罚力度，采取土地熔断机制避免出现地王等情况干扰市场判断等。都是可以有效避免房价出现过涨的有效手段。可以说这些政策都这十几年来地方在付出血的教训后才摸索出来的经验，很多地方都在做，而且证明确实有效果。西安出现今天这样的局面，个人觉得无疑与预案准备不足，操之过急有关。
类似于西安这样的城市房价一旦涨上来就很难降了
第一、西安作为西北第一特大城市和省会单核城市，无疑房价是最为坚挺的。从全国经验来看几乎所有的省会城市房价都是最为坚挺的，能够保持稳定的增长就属于不错了。从2016年前还是现在来看，四五线城市或许会出现房价回落的可能性，但是省会城市几乎没有一个。这也与我国绝大多数省会城市都是单核有关，资源、资本、产业、人口、政策等等都是率先向省会进行集中，然后才会在其他地市进行溢出。
第二、西安的房价上涨过快无疑已经开始引发一些城市问题，或者城市病。3年100多万的人口涌入带来的不仅仅是房价上涨，更是对于西安这座千年古城的一次极大挑战。城市基础建设、配套、环境、产业、交通拥堵等等西安都已经出现了问题毋庸置疑，以2018年为例，西安全年空气质量优良天数188天，也就是说西安如今一年有一半的时间是在雾霾天和污染天度过的。你说，这样的城市会成为你我大家心目中理想的城市吗？
综上，西安的房价无疑就是我国所有城市房价上涨的缩影，房价上涨的理由千万条，但是无疑都是由老百姓来买单；城市发展很重要，经济发展也重要，高房价或许这就是我们付出的代价吧。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安房价算是沉睡的狮子突然在2017年苏醒，苏醒了之后需要干什么呢？那当然是饱餐一顿，但狮子的胃口不是一下子就能填饱的；很多人整天鼓吹政府控房政策，西安整体收入水平低，高新技术缺乏，以及各种各样的理由来说明西安房价不会再大涨，但说实话，这只是大部分人的借口和瞎起哄，我们国家的政策取向是什么，有几个完全了解的，没有，但清楚的是国家在大力基建发展，不会考虑的个人生活如何，部分老百姓是否幸福，在这个发展的过程中肯定有一部分牺牲品，这也是一场没有硝烟的战争，那革命的牺牲品和炮灰也自然是一部的老百姓了，扯的有点远，我想最终说明的是对于西安房价来说，目前才是个开始，后面还有狮子大开口的时候，永远跟着政府的指向走，绝对不会有错
回答于 2019-09-11 08:43:50
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