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买房交房时开发商要三万多的“开囗费”，这合理吗？应该怎么办？

开发商,给他,不卖买房交房时开发商要三万多的“开囗费”，这合理吗？应该怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房交房时开发商要三万多的“开囗费”，这合理吗？应该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定不合理！当然是不交。而且现在这个市场情况下买房还有要开口费的?

自2018年中旬起，楼市急速退烧，各个楼盘看房的人开始变少，房子开始变得不好卖了，开发商库存也开始积压，楼市由卖方市场变成了买方市场。这样的市场下还会有人要开口费?

在目前楼市大环境下，不能和这些人妥协，三万块钱对于普通家庭是一笔不小的数目，一般的工薪族要努力工作3-4个月才能获得，你就这样给他岂不是免费给他打工几个月，不能助长这股不良之风。最好的办法是留下证据，然后举报他。

另外，他要封口费，那你有两种办法：第一种，不理他，爱卖不卖，不卖就看下一家，现在这个市场谁怕谁，你不想卖，我还不想买呢，时间成本对于当前开发商来说是相当贵的，所以主动权反而在你手上。第二种，选择给他钱，然后保留相关证据，最好要求他开张票据，保留打款票据，要他本人的收款账户最好，还有其他语音、视频等证据，最后举报走一波，不过这个过程没有那么好弄，你能想到举报他，他肯定也有所防范，所以不是那么简单的。

总之，这个三万开口费是完全不合理的费用，开发商没得任何理由收取，房子他爱卖不卖，不卖换下家。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合法，买房前一定要谨慎，各种税收不合理一定要向当地建委举报

回答于 2019-09-11 08:43:50

没听说过，交房的时候需要交的费用有物业费，契税、维修基金等费用，一般交给开发商代缴的，什么叫开口费，完全没听说过。可以向物价局、物业管理局等相关部门反应。