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烟台办不下房产证的小区多吗？遇到这种情况应该怎么解决？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 以前的办不下不动产证的小区后来都是怎么解决这个问题的呢？办不下证是不是就不能落户？那孩子上学怎么办呢？遇到这种情况应该怎么解决？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子，是绝大多数老百姓的主要财产。一套房子，几乎掏空了一个家庭甚至几个家庭的钱包。
但是，在很多城市，购房者都会遇到买了房子却办不房产证的情况，这是为何呢？
第一，开发商违规建设，导致后期项目无法通过验收。比如消防验收、更改规划等。
第二，开发商挪用资金，导致项目“难产”，无法继续后期的有关费用缴纳。
第三，拖欠土地出让金。
第四，挪用购房者预先缴纳的公共维修基金甚至契税费用等。
单以烟台为例，到裁判文书网搜索“协助办理产权登记”，便可以发现有很多小区的业主起诉开发商主张逾期办证违约金、并要求开发商协助办理产权登记。
个人认为，烟台莱山区成交活跃、房价一路高涨，产权清晰是很关键的一个原因，而其他区域或多或少都会有“买了房子办不了证”的客观事实。如果2019年可以逐步解决这些小区的产证事宜，房产成交会异常活跃，足以影响烟台房产价格。
房住不炒政策不会改变。
而买到一处产权清晰的房产，将直接影响购房者的婚姻家庭、遗产继承、分家析产、交易买卖等诸多环节，对百姓而言意义非凡。
回答于 2019-09-11 08:43:50
向中纪委举报
回答于 2019-09-11 08:43:50
烟台办不了房产证的小区随便一数一堆一堆的，黄务周边的通世新城兄弟三个（通世新城、优山美地、朗郡）、山水龙城的部分楼、篆山的、金象泰吉祥家园、柏林春天、东方盛景…往莱山方向南山丽景、凤凰山庄、迎春佳苑…
烟台办不下房产证的小区就像烟台满大街的黑车一样，多如牛毛
回答于 2019-09-11 08:43:50
福山办不出证的房子老多了，福山最烂！
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发区最多，开发区的古现，八角，大季家，所有的被拆迁小区都没有办理房产证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还有金象泰，开发商是烟建集团，4年不办房产证，可笑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
据我所知，烟台有三分之二的楼盘都没有证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
龙海家园已6年多了也没给办房产证，希望早日解决给人们一个幸福的家园。
回答于 2019-09-11 08:43:50
烟台有关领导应该把办理房产证提上议程了，开元B区十多年办不下房产证，国家和百姓的损失谁负责？
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