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若房价下跌，怎样才能让已经购买的房产保值不缩水呢？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

那么，你愿意加入吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

赶紧卖掉，止损。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己住，跌到一毛不值，也不缩水

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好。很高兴回答你这个问题。倘若房价下跌。咱们怎么能保证你的房产不缩水，

第一，房价都已经下跌了。证明资产就已经在缩水了。那你能做的就是在大市场影响不大的情况下。尽快出售，才能保证得了你的止损率。

第二，倘若房价下跌。在目前的社会上。影响最大的是谁。其实不是你个人，而是银行和开发商。开发商会面临巨大的经济危机，因为成本和销售出现明显的反差。导致资金回笼过慢。而银行也会受到比较大的影响。

第三。就目前而言。通货在膨胀。物价在上涨。如果出现房价大幅度下跌。那么房地产的经济市场上会出现很明显的反差。房子已经不在是人民的刚需。也不是一种具有高回报的投资产品。那么这种情况的出现只有一种可能。整个市场的开发进入一种及其缓慢的现象。在一个咱们目前还是靠税收制度去发展。所以房价下跌的可能性。极其渺茫。

当然。目前国家也提倡住房不抄。其意思并不是意味着房价就会下跌。只要你不暴涨就行。如果门槛设的太高。那么很多人就进不来。所以现在基本上地方的房价都掌握在政府手里，适当的调控，让市场能够平稳健康的发展。这才是国家想要的。

所以按照大多数人的想法。目前买房的需求性还是有很大。第一。中国的房地产市场的时间很短暂。只有小几十年的时间。很多家庭只有一套房。甚至很多家庭还没有房。这种情况下。还是要买。其二，目前有房的不断的在进行改善性住房的选择。一房换两房，两房换三房。加上国家二胎放开的政策。一个家庭购买两套房很正常。父母住一套，子女住一套。其三，目前结婚也不像几十年前一样。一个自行车加几床被子。就可以结婚了，现在就算女方不要求你有房，但是丈母娘都得要求有房。毕竟这样比较有安全感。这也是能够有一个遮风挡雨的地方。还有很多。就不一一举例，认同观点的可以关注。

所以目前来说。市场已经慢慢变得越来越健康。房价会随着经济的上涨也会稳步的上涨。只是说白一点。想着短时间获利或者投机的可能性会越来越小了。只有稳定的投资。不让自己的资金贬值，才是正确的选择。炒股票需要技术。基金也需要眼光。创业更需要激情。所以大部分人能供一套房就尽量不要去租一套房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自住的就能保值，是炒房客，等着泡沬散去时的无奈吧，外国都有先例？心痛财富的变量，想开点，那是自然规律，不走绝经之富，不会伤你的人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

两点见解！不喜勿喷！

第一：如果房价下跌，房产贬值，立马出手，止损，寻找更好的投资对象，就像做生意有亏有赚！

第二：将房子的利用价值最大化，拿去做贷款显然是饮鸩止渴，房产价值变现无非租售，售第一点已经说了，说说租吧，房产出租目前一般两种办法，整体出租，隔间出租，但是我认为都不是最好的办法，虽然隔间出租比整体出租收益更高，但是破坏了房产的整体结构不利于后期出手，我认为最好的办法莫过于做成民宿，既保留了房产的整体结构，又增加了房产的附加值，装潢漂亮温馨，租金也很可观，而且对于后面出手房产也有很大的吸引力，毕竟一套民宿一年的利润绝不是简单的整体出租一套房的租金能比拟的！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

十几年购房经验可知，房产始终是刚需，三五年一轮回是铁律。大跌的可能性根本就没有，即使小幅下跌也是一时的调控结果。没有高杠杆的房产，在前期增值的基础上小幅贬值，不足为虑。只当“绩优股”长期持有即可。

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