您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

在三、四线买房子，但是要两年以后才能交房，这样的情况下还能买吗？

城市,期房,房子在三、四线买房子，但是要两年以后才能交房，这样的情况下还能买吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在三、四线买房子，但是要两年以后才能交房，这样的情况下还能买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

现在买房真是太难了，经常会有烂尾楼，房价上涨下跌的新闻天天弥漫，关键时候咱们购房者抉择真的是太难了。

三四线城市买房真的建议去买现房，相对现房更有保障一些，虽然各个开发商都在卖期房，但是随着市场的变化、楼市调控政策、三四线人口持续流出，开发商的资金压力会越来越大，所以难免有烂尾的风险。咱们老百姓买一套房子不容易，攒了一辈子钱，双方父母的钱拿出来不容易，千万不能打了水漂啊。

如果实在没现房可以选择，非得选择期房，也建议买交房早点的，五证必须齐全啊，能备案，约定好下房时间，等等，2014年沈阳出现了那么多的 烂尾楼，已经坑害了很多消费者。真的建议你慎重慎重再慎重。




欢迎大家补充啊，买房的你遇到过哪些套路，或者有没有被坑害过，我们评论区留言，让更多的购房者避免错误，避免进入设下的陷阱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前，在中国内地购房都是买的楼花，就是说是预售，提前把购房首付给到开发商，再通过贷款按揭将剩余尾款通过银行贷款给到开发商，然后开发商才慢慢盖房子。这个周期一般快的一年半，慢的两年，加上装修，从买房到住房子基本都在两年以上，如果是精装修房，再加半年时间，如果是出售再加半年拿房产证时间。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我是在四线买的房子但是我是等到有房的时候才买的，因为在做的时候看不出房子的质量，做好了啥都可以看到，还有很多房地产商做房子，结果房子没做完就转手卖给另外一个开发商，我就经历过，还好是当时没买，准备交定金的时候发现的，三四线房子人口就那么多，每次开发商就说没几套了那都是 套路

回答于 2019-09-11 08:43:50

好房子只能有期房，现房是卖不动的房子。三四线城市也有好房子，三四线城市的好房子也不愁卖。五证齐全的期房必须买，只有期房阶段，才有优惠价格。刚需改善需求人群，必要期房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看看题主的具体情况了，分析分析:




一、如果题主生活在题目所说的三、四线城市，目前还没有住房，那肯定要买啊！




如果要买的话，我觉得两年后才交房的房子，也是不错的选择，可能有如下原因：




1、期房永远是比现房便宜。

2、期房可以选择的楼层、户型都比较多，比现房可以买到好户型、好楼层的概率大很多。

3、三四线城市的房价，肯定还是很保值，说不定还可以有些小小涨幅的。早买早划算。




二、如果题主生活在题目所说的三、四线城市，已经买的有住房，那可以考虑考虑其他的！

如果题主在三、四线城市，已经有自住的住房，那再买房子，肯定是投资或者是改善型住房。




如果是投资性住房，但是两年以后才交房，完全不确定两年以后的房价，说不定和现在保持稳定的，那投资就没有多少意义了。而且现在的“房住不炒”的政策之下，房价应该不会有太大的涨幅了。




如果是为了改善型的住房，那就最好现在找一个可以可以立马住进去的现房或者二手房，那才算改善啊！两年以后才交房，装修，装修后再通风一年，又是三年过去了。又晚三年才能改善生活条件。




以上为房家卫士个人观点，欢迎指正。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在，乃至以后都要买现房，期房打死也不能买，老百姓们切记？

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/7    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页