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为什么有些楼房顶层的户型要贵一点？
顶楼,阁楼,户型为什么有些楼房顶层的户型要贵一点？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为上厕所不用打雨伞啊，因为天花板不会响啊，
回答于 2019-09-11 08:43:50
赠送屋顶花园
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有附加价值的顶层不会比普通楼层贵
回答于 2019-09-11 08:43:50
视野好，设计风格也好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶层楼房户型比较贵有以下原因:
一、视野宽阔。采光、通风和景观比低层好。
二、定价策略。一般情况开发商定价都是按照每高一层加价100-1000不等。当然有例外的，如最底层住宅有赠送面积除外。
三、顶层一般都有赠送面积或者户型是复式的，面积大了所以价格贵。
四、还有户型朝向、顶层风水层数和整栋房所处小区位置等因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为得房率高啊，再就是不会被楼上打搅到，私密性好，不过，住在顶楼也有缺点，夏天会热一点，再就是企业老板尽量不要住顶楼，寓意上升空间很有限了
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼一般会有赠送面积：要么赠送阁楼，或者顶楼复式，得房率较高。要么会赠送大露台，有些人可以搭建阳光房将其利用。另外顶楼的视野比较开阔，但是也有弊端，漏水的概率较大，要是顶楼的价格较高的，往往都是顶楼复式或者赠送大露台。开发商一般会加价销售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
送阁楼或者层高高吧？
回答于 2019-09-11 08:43:50
洋房顶楼带电梯！！送阁楼，送露台，所以贵
回答于 2019-09-11 08:43:50
一，得房率高，一般顶楼为复式结构，或赠送阁楼，赠阳台/露台等；
二、视野开阔，通风采光好，无噪音干扰；
不过顶楼一般都比较便宜，贵的不多吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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