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在3线城市买房，是选地段好还是选户型好？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在3线城市买房，是选地段好还是选户型好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一定要选好地段，因为王健林说了，地段，地段，还是地段！买房子，记住我说的话，一定要先想到卖，然后再考虑住。否则将来肯定吃亏！

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于一个房子来说，户型是内在属性，户型好的一般得房率高，居住舒适度也高

地段呢属于外在属性，交通，学区，医院，超市，购物中心，未来规划等都涵盖在地段内。

买房往往都是先看地段，再选小区，再选户型。地段往往是房子保值增值的最主要条件。

在三线城市买房，题主可能看中了一套位置稍偏但户型好的房子，但是同样预算也能买个地段好的，户型稍差或者说面积较小的房子。如果是首套房，推荐地段好的房子，因为以后置换，增值几率大，往往可以小房换大房；如果是二套或者二套以上的房子，可以考虑户型好的，比较属于改善下居住环境，为了居住舒适度

希望对题主有帮助

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回答于 2019-09-11 08:43:50

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我现在工作地就是属于三线城市内，是间于三线与四线之间的，从买房的情况来说，建议是买地段好的房子，这可不是随便说说的，这也是根据多年业主的购房需求总结出来的，另外就是经常于业主沟通买房的心得知道这些的，我本人来说也是坚持买地段房好，因为地段房可以有好户型，但是好户型就并不一定就是好地段落。




买房子就从来不是一件容易的事，购买一所地段好的房子更是难上加难。有需求就是好地段，这是符合人居的判断标准，这就是人们常说的标准，还比如，你是普通上班一族，那就要求近地铁或是公交站，周边步行10分钟内，就是好房子，因为地铁不会堵车，一般都会按照计划来出行上下班，地铁对于上班族就是一个刚性需求，也是好地段，还有很多这个类似的条件，例如，商业街、公园、医院、学校等等，都可以作为外界的参考



另外就是好地段房的升值空间是非常大的，特别是步行街、商业城、CBD附近的房子可以说是一房难求，房价超出普通房屋比例是非常高的。而再的好户型的房子放在地段不好的位置，周围什么都没有，升值空间都谈不上，即可能出售也很困难，投资空间不大。但好地段房的升值空间就不容小觑，依托着购房人后浪推前浪的趋势，多数好地段房的购房者都希望能有接盘侠高位杀入，好地段的房子有金融属性，增值属性等等，符合人的一切需求！


回答于 2019-09-11 08:43:50

如果真是三线城市，有车可以解决交通，城市交通一般顺畅 我觉得户型重要一些 而且从城市发展规划 也是值得长线考虑

回答于 2019-09-11 08:43:50

李嘉诚说过，买房看三点，一是地段，二是地段，三还是地段，所以可见地段的重要性。

好地段是稀缺资源，越用越少。其价值更大

好户型可以复制，但是好地段无可复制

回答于 2019-09-11 08:43:50

先选地段。再看开发商（小区环境等），最后看户型再看物业

回答于 2019-09-11 08:43:50

那得看你是投资还是自己住，投资肯定是选地段，地段好的话升值保值好出手，自己住就要考虑，户型好不好住着舒不舒服，交通方不方便堵不堵车，学区附近有没有好的小学中学方便孩子上学。

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