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为什么有些楼房顶层的户型要贵一点？
顶楼,阁楼,户型为什么有些楼房顶层的户型要贵一点？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
顶层洋房因为位置高，所以一般会设置大户型，面积大于同单元其他户型。
部分楼盘还会配置屋顶阁楼，阁楼会计算一般面积。
所以顶层户型会相对贵一点，但其实和排屋道理一样，实际使用面积通常远大于台面上的购房面积。
缺点：年久漏水，而且是一定会的那种；供水紧张的时候，使用不便。
优点：顶层高位，你上蹿下跳影响的只是楼下的，楼下的声音却很难传递上来，居住环境会舒适很多。站得高，看得远，顶层视野好，通风，采光也会优于楼下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
他们说的都对
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼的优势挺多的，一般视野好采光好，没有楼上噪音干扰，实际获得面积较多，有的赠送阁楼，或者赠送漏台或者层高较高舒适度高。
不好的地方就是有漏水隐患和保暖性差
回答于 2019-09-11 08:43:50
看位置，看户型，看层高 ，看地段，看周边商业配套。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶层挑高一般较高 室内举架高 建安成本也高
回答于 2019-09-11 08:43:50
高层住宅顶层一般都不贵，谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多人都认为楼层越高 视野好 景观好 空气好 不会吵 没有蚊子 房型通透 采光好 等等 所以就贵罗！
但是万一发生火灾 电梯会被关闭 下楼 跑死你 所以个人认为买中间楼层最好！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说顶楼的价格会相对来说比其他楼层的都会便宜一部分，因为顶楼上边没有房子了，好对人感觉夏天太阳比较强，晒得屋顶会比较热，冬天楼上没人住会显的比较冷。但是一些沿海地区顶楼就比较贵，因为楼层高可以看得更远的大海，现在环京周边一些顶楼都有阁楼赠送，也相对来说价格会高一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
以前顶楼要贵一些，因为每增加一楼会加价。但是现在这种原因已经排除，如果顶楼比其他楼层贵，多数是因为1.可以单独享用屋顶花园。2.又类似顶跃或者阁楼一类。否则顶楼不会比中间楼层贵的
回答于 2019-09-11 08:43:50
复式，。视野好
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