您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2019年手头有闲置资金，是应该买房还是应该投资？
房价,闲钱,房子2019年手头有闲置资金，是应该买房还是应该投资？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
如果是不到百万的闲钱，又在小城市，我个人不是太建议再置办房产，过去十年是房子的黄金时代，未来还会以同样的速度增长么？深圳隔壁的潮汕地区的房价已经跌去了好几千块，本身也就万元左右的房价。况且没有能力支付全款的话，后面还需要持续还房贷，经济压力较大，生活水平降低，碰到经济持续的低迷，很难受，卖不出去，变不成钱。
投资的话，我认为现在真的是投资的好机会
详情可参考周金涛的观点，2019年是20年一遇的康波周期。
的确，在过去的2018年，经济基本面非常差，流动性非常差，不管有钱的没有钱的都已经不敢进入市场。但是股市很明显是低位，历史上能有多少次2500点？人们往往只看到短期的恐惧，却看不到未来的利好。国家每次出台政策都是为了扭转市场的低落情绪，外资不断加码进入中国市场，等你感觉放心的，可以进入市场了，都已经是别人离场的时候了。巴菲特说在别人恐惧的时候你要贪婪，所以，我认为，这个时候可以认真的看下投资的一些机会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
闲钱?被榨空了的六个钱包你给塞点闲钱来…。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年手头上的闲置资金，买房就算了，还是一些投资更为合适。我国除了固收类的投资理财，像股市、房产、期货等高波动类的投资，选时要重于选股。怎么讲？
一、房产投资，未来三五年的机遇性很低。
如果是刚需买房，那么在任何时候都是合适的，毕竟是刚需，居住最为重要。但是要说是投资用房呢？那还是算了。我国房地产价格呈现的是“快速上涨，长久横盘”的态势，也就是说每每房产价格上涨呈现着一两年的时间就会存在很大的涨幅，幅度能够达到50%、100%，而上涨以后呢？更长的时间则为长久的横盘，处于高位震荡的形态，时间可能要达到五年之久。
那么，在这种规律下，2016年、2017年房地产价格经历了快速的上涨，接下来的时间将会是长久的横盘时间，可能时间将达到5年。而如果利用资金进行理财呢？5年时间还能够创收25%，如果是房产，5年的租金可能仅仅之后10%。所以，投资房产并不合算。
二、投资股市或者理财更为合适。
很多人都是反对投资股市，但是现在两市三板的股票价格以及呈现的股息率水平确实很好，部分价值股的滚动股息率都能够达到5%以上，具有很高的投资价值。再加上市盈率已经跌至15倍以下、10倍以下，可以说是被低估的状态，存在很好的潜力。
当然，如果对于股市比较担心，还是可以进行理财投资，低风险、中低风险的银行理财产品也是能够达到年化利率3.5%-6%水平的年化收益率，比房地产投资回报率要高。虽然说不好未来房地产会涨还是会跌，但是中间房地产价格长久横盘的规律来讲，中间将资金进行理财的回报率会更为合适。
作者不易，多多点赞，十分感谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买公寓
回答于 2019-09-11 08:43:50
你是不是受了什么刺激，为什么有点闲钱就要来投资或是买房？
我们的意识形态从过去二十多年的西放观念引入，就一发不可拾，动不动就投资，须知，投资是一个技术活，你看得懂财务报表吗？你懂现金流分析吗？你懂财务分析吗？你懂经济分析吗？你懂决策吗？你懂管理吗？上面随例举的几个例子就是专门的学问，一个人要真正的谈投资，可行性研究报告都是几百页，规划，机会分析又是几百上千页的书才能写完，你以为，随便有点钱，就去租个门面，开个厂就能赚钱？你太真了。
我也经常接到一些投资理财的电话，最后都被我打击得闷起。
投资是一个技术活，不是网上看了一点视频，被人洗了一下脑，什么存在银行的钱跑不过通胀，要把钱用活，要拿来投资，什么你不理财，财不理你。现在走在大街上，十个人有九个人都在谈投资。你不知道，在国际上，有一个企业家说过，中国没有一个真正的企业家。这句话的含义很大，一是他们从我们有钱的所谓企业家来看，他们看不出真正的企业的影子，我们的所谓有钱人，几乎都是靠投资取巧，投机倒把，利用政策优势扶值起来的，没有完全的竞争格局。要么是靠洗脑，搞网络虚拟的互联网，要么靠倒腾房地产，你会发现，这两样东西，都有一个致命的弱点，就是吃政策饭，所谓的吃政策红利，红利一消失，毫无竞争力。什么共享单车，什么网上点外卖，什么房价又要涨了，这个从企业的营收来看，的确可以赚很多钱，但是从做生意的格局来讲，根本走不出门，你互联网点外卖，能走出国门吗，你房子能卖到国外去吗？搞来搞去都是搞自己，所谓大数据，就是用来专门杀熟。天天短信，电话骚扰你。你浏览内裤，然后所有的短信，网页都弹出内裤。
朋友，不要轻易谈投资，投资太专业了，没有金钢钻，别揽瓷器活。
上一篇：初三毕业后读什么好？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |