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在青岛,刚需者现在应不应该下手买房?
青岛,现在,价格在青岛,刚需者现在应不应该下手买房?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:2
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需的话,其实不存在房子涨跌的问题,反正是自己住的,又不是投资客,涨了也不可能卖,跌的话也不可能跌的很厉害,该出手就出手吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的空房率不够刚需吗?想办法把城镇的空房都住上人,发展除房地产以外的行业!未来所建造的房子要有文化,特色的摩天大楼和中国式建筑!像现在这些豆腐渣工程的房子建的越多未来麻烦越大,以后拆不动迁不走都是问题!
回答于 2019-09-11 08:43:50
明年7-10月买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管什么时候,只要是刚需都应该买房。
我是在青岛做房产经纪人的,毕竟接触买房的客户还是算多的,其中肯定不乏一些刚需客户,那么我觉的什么是刚需客户呢?就是你必须要买房子了。
那么应该买什么的房子呢?我觉得首先要考虑位置,比如你现在某一个地方工作,那么肯定会选择这个地方周边的房子,毕竟上班也方便;其次我觉得再考虑价格,因为毕竟每个人的经济情况不一样,所以还是要根据自己的首付情况,还债能力等因素来考虑的;接下来再考虑周边配套,成熟的商圈生活肯定会非常便利,交通也肯定会更方便的;另外我觉得还要考虑一下教育问题,毕竟这也是关系下一代以后的发展。
至于买新房还是二手房呢?怎么说,我觉得各有利弊吧,首先要考虑的一个问题,您买来房子是不是想最快住进去呢?我经常跟客户讲,从目前来看,新房的价格低,交房时间晚,位置不如目前一些二手房的位置好,但是后期会不会发展很好这个也说不准;二手房的价格高,房子可以最快的住进去,基本上二手房周边的配套成熟一些了。还是看自己最基本的需要。
还有很多客户考虑一个问题,如果房子买了,房价跌了,怎么办?因为我也这样走过,我当时是这样给自己下决心的:你买房是用来干什么的?我是用来住的,如果现在不买,你住哪?我租房住。那么租金加上水电和物业费多少钱?一个月最少1000(毕竟买来5年才能卖)······那么该不该买呢?房价涨跌了反正自己住着,我觉得无关紧要了,人肯定是往高处走的,挣得钱也会越来越多,我就不信自己一辈子就挣这些钱。
最后我想说的是以上内容,仅代表个人观点,也不知道跑没跑题,希望朋友们不喜勿喷,毕竟个人文化有限!
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天是11月15日,国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。
从国家统计局公布的数据来看,10月青岛新建商品住宅销售价格环比下滑0.2%,同比上涨7%;二手住宅销售价格环比下跌0.6%,同比下跌4%。
翻翻历史数据,青岛新房销售价格从今年1月开始一直保持上涨态势,直到10月首次出现下跌;二手住宅销售价格从2月起已连跌9个月,跌幅继续扩大。
综上,刚需想买房?该出手时就出手!
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有那瓷器活,不要揽那金刚钻。只要有钱,什么都不是事
回答于 2019-09-11 08:43:50
看了很多回答,都没有答到点子上。
世上没有“对不对”,只有“合不合适”。
同样一个问题,对于不同的人而言,结果是不同的。
你处了几年的女朋友马上结婚了,女方说不买房就不结婚。妥协的人多贵都会买,不妥协的人再便宜也不要。无论怎么做,他们都觉得自己的做法是合适的。不能批评谁做的不对。
拿我自己举例,2018年初买房,当时恰好是青岛最近几年房价最贵的时候。单价2W2买了套房子,现在已经降到1W9了,降幅15%。
此时肯定会有人觉得我买的“不值”,说我买到“高点”之类云云。
但我觉得买的“很值”。
原因很简单,当时买房的原因有以下几点:
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