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在青岛，刚需者现在应不应该下手买房？
青岛,现在,价格在青岛，刚需者现在应不应该下手买房？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需的话，其实不存在房子涨跌的问题，反正是自己住的，又不是投资客，涨了也不可能卖，跌的话也不可能跌的很厉害，该出手就出手吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的空房率不够刚需吗？想办法把城镇的空房都住上人，发展除房地产以外的行业！未来所建造的房子要有文化，特色的摩天大楼和中国式建筑！像现在这些豆腐渣工程的房子建的越多未来麻烦越大，以后拆不动迁不走都是问题！
回答于 2019-09-11 08:43:50
明年7-10月买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管什么时候，只要是刚需都应该买房。
我是在青岛做房产经纪人的，毕竟接触买房的客户还是算多的，其中肯定不乏一些刚需客户，那么我觉的什么是刚需客户呢？就是你必须要买房子了。
那么应该买什么的房子呢？我觉得首先要考虑位置，比如你现在某一个地方工作，那么肯定会选择这个地方周边的房子，毕竟上班也方便；其次我觉得再考虑价格，因为毕竟每个人的经济情况不一样，所以还是要根据自己的首付情况，还债能力等因素来考虑的；接下来再考虑周边配套，成熟的商圈生活肯定会非常便利，交通也肯定会更方便的；另外我觉得还要考虑一下教育问题，毕竟这也是关系下一代以后的发展。
至于买新房还是二手房呢？怎么说，我觉得各有利弊吧，首先要考虑的一个问题，您买来房子是不是想最快住进去呢？我经常跟客户讲，从目前来看，新房的价格低，交房时间晚，位置不如目前一些二手房的位置好，但是后期会不会发展很好这个也说不准；二手房的价格高，房子可以最快的住进去，基本上二手房周边的配套成熟一些了。还是看自己最基本的需要。
还有很多客户考虑一个问题，如果房子买了，房价跌了，怎么办？因为我也这样走过，我当时是这样给自己下决心的：你买房是用来干什么的？我是用来住的，如果现在不买，你住哪？我租房住。那么租金加上水电和物业费多少钱？一个月最少1000（毕竟买来5年才能卖）······那么该不该买呢？房价涨跌了反正自己住着，我觉得无关紧要了，人肯定是往高处走的，挣得钱也会越来越多，我就不信自己一辈子就挣这些钱。
最后我想说的是以上内容，仅代表个人观点，也不知道跑没跑题，希望朋友们不喜勿喷，毕竟个人文化有限！
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天是11月15日，国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。
从国家统计局公布的数据来看，10月青岛新建商品住宅销售价格环比下滑0.2%，同比上涨7%；二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌4%。
翻翻历史数据，青岛新房销售价格从今年1月开始一直保持上涨态势，直到10月首次出现下跌；二手住宅销售价格从2月起已连跌9个月，跌幅继续扩大。
综上，刚需想买房？该出手时就出手！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有那瓷器活，不要揽那金刚钻。只要有钱，什么都不是事
回答于 2019-09-11 08:43:50
看了很多回答，都没有答到点子上。
世上没有“对不对”，只有“合不合适”。
同样一个问题，对于不同的人而言，结果是不同的。
你处了几年的女朋友马上结婚了，女方说不买房就不结婚。妥协的人多贵都会买，不妥协的人再便宜也不要。无论怎么做，他们都觉得自己的做法是合适的。不能批评谁做的不对。
拿我自己举例，2018年初买房，当时恰好是青岛最近几年房价最贵的时候。单价2W2买了套房子，现在已经降到1W9了，降幅15%。
此时肯定会有人觉得我买的“不值”，说我买到“高点”之类云云。
但我觉得买的“很值”。
原因很简单，当时买房的原因有以下几点：
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