您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

契税交满5年以上，夫妻更名后离异，再出售，还要交哪些税？

契税,夫妻,协议契税交满5年以上，夫妻更名后离异，再出售，还要交哪些税？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

契税交满5年以上，夫妻更名后离异，再出售，还要交哪些税？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没怎么太看明白，什么叫夫妻更名？什么意思！？

离婚我倒是看明白了。

首先看名下几套房产

有的地方看契税缴费时间，来定夺卖房时交税费率。

有的地方以取得房证时间为准。需要看具体政策。

楼主说的意思是不是类似于，买房时写的男方名，然后交税满5年，然后离婚，离婚后判决或者协议给女方？？再往外卖？

其实离婚时判决和协议房产归属，对交税不影响，交税时提供离婚协议或者法院判决书，以及房交所开具的变更前房产证复印件盖章即可

回答于 2019-09-11 08:43:50

你意思是不是，当年以夫妻两人买的房子，契税已经满五年了，后来离异了，房子判给了一个人。

1.这种情况出售的话，如果没换证，夫妻双方要去签字，提供离婚证，离婚证明，到房管局档案室调档，是按照原交契税时间或不动产证时间来交税的唯一一套住宅只要交契税，不是唯一一套要交契税和个税。

2.已经换证了，再出售，产证是谁的，谁去交易就可以了，提供离婚证，离婚协议，调原来交税发票和不动产证，还是按满五年来交税。