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离婚协议上明确房产归女方，但房产证上还是两个人的名字，现在想把房卖了，对方不同意且不签字应该怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

离婚协议上明确房产归女方，但房产证上还是两个人的名字，现在想把房卖了，对方不同意且不签字应该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要寻问专业人士

回答于 2019-09-11 08:43:50

应先办理产证更名。办理产证更名需对方配合，如果对方不配合需要起诉到法院，要求对方按照离婚协议配合办理产证更名。

更名后，所有权完全是你个人的时候，你就可以自由处分了。卖掉也没有阻碍了。

如有法律问题可关注头条号，上海离婚房产律师，私信免费咨询。黄劲夫律师回答供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

如果对方不同意去房管局析产，也不同意卖房签字，只能去法院起诉。

离婚协议约定房产归女方，男方就有义务与女方去房管局办理析产，通俗说，就是“更名”，更名过后，房产就可以由女方一人自由买卖，因为房产的产权是以不动产登记簿为准，只有房管局的不动产登记簿名字更改，对外才发生效力。如果不办理析产，要卖房，还是需要双方到场签字，一方不配合，对方只能持离婚协议书到当地的法院起诉，要求对方配合签字。如果对方不予配合，法院最终做出判决产权归女方一人，房管局对于该判决是认可的，一般就不需要男方再过来签字，或者部分房管局会要求法院出具执行的通知书，各地房管局要求不一。

如果确实对方不配合，只能去法院起诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们转好房子办离婚的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，可以起诉到法院，要求对方履行协议。 如果需要律师帮忙，可以和我联系，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

走法律程序

没其他办法