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2019年,二手房交易的拐点会到来吗?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
2019年,二手房交易的拐点会到来吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年、全国还在限购,等2019年暴跌。等不限购,房产滞销,那么拐点才会出现了,房产税起不到任何作用,对于炒房者来说只是增加点持有成本,完全是可以通过交易分摊的,毕竟现在房产市场还是买方市场,到手价的交易方式避万税,09年5%营业税出台的时候也有人说房价暴跌,9年后的今天上海房价涨了3倍,上海试点房产税已经7年了,早就消化了房产税对市场的冲击,上海都消化了,全国还有啥理由谈房产税色变,凡是有减免的房产税都存在BUG,很难在保障刚需,调控投资客的政策下搞出一套合理无bug的房产税征收办法来的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房市场是更加真实的房产市场,从目前全国市场太看,二手房的成交量迅速下降,二手房中介业务陷入寒冬,很多二手房中介企业出现关店潮。
在一二线城市出现投资客降价抛售情况。但二手房市场转冷后很多自由业主会选择持有,观望出租二手房成交量会迅速下降,但价格不一定下跌,成交量下跌甚至冰冻,也是市场转冷遇冷的重要现象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
明年房地产应该会是真正意义不同寻常的一年、目前也还要看年后两会后的方针、因为经历了2016年及2017年的房价上涨、2018年的房价有所下滑、整个房地产市场在慢慢的回归理性、要让市场更健康的发展、相关部门会持续的坚持下去的
回答于 2019-09-11 08:43:50
政策压制,不会有大的发展
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不确定,近几年国家政策调控比较严,影响二手房因素太多了
回答于 2019-09-11 08:43:50
19年房价将会是稳而有升。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年会继续延续成交清淡市场…
回答于 2019-09-11 08:43:50
过去十年,是中国用土地财政驱动经济的十年,央行自己并没怎么放水,但是央行通过国开行,向基建和地产领域注入了大量的基础货币。
如今随着“房住不炒”,国开行也对货币化棚改“一刀切”,过去十年的土地财政注水已经成为了过去。
而未来为了保持M2和中国经济结构的平稳,又必须要找到几个新的领域进行放水,来填补房地产抽水引发的货币和流动性真空。
因此可以预见的是,继房地产之后,央妈会继续用马甲,向中国下一个十年的重点发展领域注水,或者准确地说,是向新动能领域进行基础货币的投放。
所以呢,随着新动能新基建的启动,经济改革的逐步成功,经济市场会逐渐活跃,货币流动逐步宽松,人们对住房的需求品质也会进一步提高,房价随着经济活跃会逐渐走高,但再也不会出现前十年的爆炒现象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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