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交房时开发商如果不提供竣工备案表，业主可以去哪个部门查询？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

交房时开发商如果不提供竣工备案表，业主可以去哪个部门查询？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

【一】首先，【先说一下竣工备案表的重要性】如果在交房时，如果开发商不提供竣工备案表，其他的文件都符合条件，但是竣工验收是房屋交付使用的必经环节，建设工程经竣工验收合格后，才开始始具备交付使用的条件。所以，业主们一定要记住这一点，与开发商沟通开具相关证明。

【二】其次，【查询方法】查询部门就要去当地的房管局查询，按照有关规定，《竣工验收备案表》表上的每一项都必须报有关主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就是黑楼，是不能入住的，没有竣工验收备案表，说明消防，质量等指标就没通过，就存在隐患。当然因为开发商手续问题或者其他问题，导致竣工验收备案表不能下发也有可能，总之是有问题。

【三】最后，建议大家不要盲目行事，找有关部门协助解决，在法律范围之内，用耐心去处理这件事情，房屋是家人生活的避风港，冲动行事是解决不了问题的，证件齐全，事情总会解决的。希望能够帮助到大家。