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横琴这个城市能发展的如何?
澳门,政策,大桥横琴这个城市能发展的如何?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
横琴这个城市能发展的如何?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先更正一下,横琴不是一个城市,横琴是广东珠海的一个片区。不过说到横琴的发展,倒是值得探讨一番。
首先,从横琴近几年的发展轨迹来看,趋势是利好的。2009年,中国第三个国家级新区在横琴挂牌成立;2015年,横琴从国家级新区蜕变为国家自贸区。从横琴的发展规划来看,横琴符合城市发展、崛起的规律。
另外,随着港珠澳大桥的通车,粤港澳大湾区的建设,横琴毗邻港澳的优势,再加上横琴口岸24小时的通关便利,正吸引着越来越多的人才和资本。
再者,横琴位处“一国两制”交汇点和“内外辐射”的结合区位,距离香港34海里,与澳门隔海相望,一桥相连。更借助澳门优势以及自贸区的政策优惠与国际贸易快速接轨。通过横琴大桥、横琴二桥与澳门及湾仔板块融为一体,珠海西城未来更将依托金海大桥直抵横琴口岸。
其次,随着港珠澳大桥的通车,横琴与香港的联动将更为紧密。同时横琴旅游业与澳门博彩业连动,与港澳经济汇融互通。依托港澳,横琴坐拥“跨境金融”、“离岸金融”两大金融优势。
区位价值、板块规划、特殊红利政策、融汇港澳……横琴多方位的价值,看似人人皆知,然而在浩瀚的南中国海域上,这块岛内的黄金,其实如同冰山一角般,深邃、神秘。横琴,到底还有怎样的价值,藏纳于这片汪洋之上?期待更多的探讨……
回答于 2019-09-11 08:43:50
一.为什么要置业横琴?
答:自横琴自贸区成立以来,各项重磅利好政策叠加,百花齐放的产业,大批人口的聚集,使得横琴的楼市火热,也吸引更多的人置业于此,你知道为何越来越多的人愿意扎根于横琴吗?原来横琴有着这九大优势:
1.强大的背景关系
横琴岛是由国家主席习近平倡议开发的。备受着国家和多地政府的高度重视,如:珠海、香港、澳门等。(2009年1月,习近平在澳门宣布“中央决定开发横琴岛”、2009年9月国务院正式批复《横琴的总体发展规划》、2015年4月23日,横琴自贸区正式挂牌成立、横琴从国家级新区上升为国家级自贸区。2019年4月18日,国家发改委发布《横琴国际休闲旅游岛建设方案》)横琴从09年发展至今,国家多位领导人就曾多次到横琴进行视察,其中包括习近平,胡锦涛,李克强,温家宝等,其中习近平10年间就曾到访横琴视察有4次之多。从以上信息中获知,开发横琴是中央政府的重要决策,是国家新时代发展大局的重要一环。横琴不可能发展不起来。
2.独特的区位优势。
横琴是中国内地唯一与香港、澳门路桥相连的地方,依托当前世界上发展水平最平稳、最快速的世界第二大经济体“中国大陆”。背靠着中国经济最发达的珠三角,面向南海,是中国走向世界、世界走进中国的门户。
3.宜居的生态环境。
山海相间,陆岛相望,海洋,湿地,森林三大自然生态系统与城市人文生态系统和谐并存。106.46平方公里热土的横琴,80%的土地都是生态资源系统。秉承着国家主席习近平号召的“青山绿水就是未来的金山银山”的特色城市发展之路。
4.独特优惠的政策。
横琴拥有特殊的通关以及财税政策,特殊的土地政策、开放的产业和信息化政策、创新的金融政策。列如:横琴五大财税政策:a.在横琴岛内对符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税。B.对从大陆进入横琴与生产有关的货物视同出口,按照规定实行退税。C.对从境外与生产有关的货物进入横琴,海关方面给予保税和免税的政策优惠。d.在横琴岛内的企业所形成的交易免征增值税和消费税。e.针对在横琴岛内工作的港澳居民实施“港人港税、澳人澳税”,对于个税差额,广东省省政府给予全额补贴,并且补贴部分不再征收任何的相关税费。
5.宽松的体制
横琴岛将实施“一岛两制”的国家制度,何为“一岛两制”?“一岛两制”和“一国两制”只差了一个字的区别,但是横琴所实施的“一岛两制”的制度比“一国两制”的制度更加包容。可以说横琴的“一岛两制”既包容了大陆制度的精华,还把香港、澳门的“一国两制”制度同时包容进来,实施“一岛三制“的社会体制。这也是为什么那么多企业抢争进驻横琴的一大主要原因。企业进驻横琴,不但可以享受带自贸区所带来的政策红利,还可以享受到类似于港澳同等的营商环境。
6.开放的口岸
横琴与澳门之间设定为“一线管理”,横琴与内地之间设定为“二线管理”,横琴的创新通关制度为“一线放开,二线管住,人货分离,分线管理”的通关原则。“分线管理”的通关制度使得横琴与澳门、香港之间在珠江口外形成一个特殊的区域。如:横琴口岸实施24小时的通过模式,澳门单排车通行政策,澳门跨境巴士通行政策等落地,相继拉进琴澳同城的生活方式。
7.健康的生态系统
横琴岛内上清水秀,空气清晰,有大片芦苇和红树林,雨后更是处处是瀑布,块块奇石都是景,为横琴旅游业发展提供了良好的条件。就在今年4月18日,国家发改委发布了横琴建设国际旅游岛的建设法案,大大鼓励了横琴的旅游产业发展的信心,如:长隆海洋王国、横琴马尔代夫、星乐度露营公园等。
8.便捷的交通体系。
港珠澳大桥建成通车后给横琴带来了非比寻常的发展机遇,拥有广珠城轨延长线联系东西两侧的广珠城际轨道、广佛江珠城际轨道便捷通达珠三角。广珠西线高速、港珠澳大桥、金海打钱、深珠通道大桥的形成,将成为横琴快速对外联络的陆路通道。在航空、海航方面有4大深水港和5大国际国内机场。交通可谓四通八达。
9.琴澳同城,助力发展。
随着基础设施,通过制度,法律法规不断完善,琴澳同城化对横琴房价的影响,将远远超出楼市利好政策,并成为横琴发展的重要引擎。
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