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大家认为未来5-8年一线城市房价会下跌吗？
房价,城市,人口大家认为未来5-8年一线城市房价会下跌吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二三四各线的房价都会跌下来，我想，这应该与购房者与各个城市的皮配成度有关。人与城是互养关系，那个城市养不起你，你如何养这个城市。户口的大门向你开的很大，交几百万的房钱，慢慢拉长工吧，创业者，等房给你増值吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为，未来5--8年，一线城市的房价，不但不会下跌，相反，还会上涨！尤其是别墅及单门独院的大户型房子！为什么这样说呢？
a、一线城市，人口净流入，而且，流入的，大多都是二三四线城市的高端人群后代中的高学历者
b、一线城市，产业，尤其是新兴产业高度集中
c、一线城市，是国家的政治经济国际名片，是国家政治经济发展的缩影，是国家政治经济的龙头
d、股市是楼市上涨的有力推手，牛熊周期的交替，为一线城市高端楼市的上涨，提供了坚强而有力的援助
e、也许十几二十年后，一线城市的房价，将不得不向香港及台北看齐，除非人民币国际化
回答于 2019-09-11 08:43:50
我肯定的告诉你，一线城市房价不会跌，而且还会有上涨空间！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你买了房子
付了首付
余下的是贷款
那么银行给你贷款的原因是
因为你的房子值这个价钱
房价暴跌
意味着你的房子贬值
你就出现资不抵债
首先破产的是个人
银行收房
个人破产
所以你觉得房价会下跌吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
暴跌！！！尤其是三四线城市
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是大跌，而是暴跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管愿不愿意，承不承认，能不能承受，到时候太阳总要下山，天总要黑，该来的总要来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
首先声明，以下观点仅我代表的个人看法。
个人认为未来5到8年一线城市房价不会下跌。
原因有一个方面:
房地产界有关房价有个非常有名的观点，也算是总结的规律，房产价格长期看人口，中期看土地，短期看政策。
按照前几次的价格波动，一般房产的短周期在5年左右，中间会出现价格的短期的浮动（上涨跟下跌），这是短期的价格浮动，房地产作为一个商品，出现价格的波动很正常。
中期来讲是土地的供应，土地供应决定了市场供需的平衡如果供需失衡，房价肯定会出现价格的波动。
长期来说是人口的变化。人口的变化是需求端的变化，如果人口一直在增长，则市场需求一直在累积，即使可以通过调控进行短期抑制，但是治标不治本，随着需求的不断累积，迟早是需要释放的。
虽然现在很多地方人口出生率下降，但是对于一线城市而言，人口是在不断涌入的。我们现在的城市化率在58%，发达国家在80%，按照一般的标准，按照目前的发展速度，10年左右城镇化率会达到70%，人口的不断涌入，市场需求在不断积累，所以从未来10年看，房价是不会下跌的。
有人会说，随着房产税的出台，到时候价格肯定会下跌，房产税的出台，会在短期内对于房价有所影响，但是从长期看，从需求端来看，价格是不会出现下跌的。
国外发达国家的房价，现在很多发达国家的城市化率已经饱和，但是房价也在不断上涨，况且国外人口远远小于我们。随意房子也是商品，也要遵从商品的市场规律，他也是受货币贬值，货币超发，通货膨胀以及经济发展影响的。
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