您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

还有20年产权的老房子可以买吗？

房子,年产,房产证还有20年产权的老房子可以买吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

还有20年产权的老房子可以买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要手续齐全是可以买的，估计商贷难做，房龄太老了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要能过户，房子可以卖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子只剩下20年产权，那你是捡到宝了。如果这个房子是70年产权的，那减去50年，那你这房子是1969年建设的，如果是50年产权，减去30年，那这房子是1989年建成的。

一、通常这种老房子，大概率都是单位分的房子，俗称“房改房”。房改房，之前没有交易过的话，那它的使用楼龄年限是从过户到你名下，出了新房产证那一刻开始计算的。

二、老房子的缺点在于外部楼面显老，银行评估贷款或者你拿去银行抵押，银行会根据房产证使用楼龄年限和到现场下户考察，来评估给出额度。外墙显老，多少对额度有影响。

三、为什么说捡到宝？大家都知道，市场上有些投资客，专门去投资一些有可能会被拆迁的老房子，即使没拆迁，房产证的使用年限也在这里，如果拆迁了，那就是翻倍的赚。

想了解更多房产投资、风险，请点击关注。





回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人觉得只要有以下两个条件就可以买。

一，并先房子是住人的，必须要符合安全条件和管理跟得上你的须求？

二，符合自己买房要数。（1）金额上划算。（2）大小宽容以及地方条件符合。（3），还必须看是否手续齐全有效。（4），再提醒一下，如果你信风水的话看不符合不？

谢谢邀请，希望我的建议能有参考价值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！看你个人需求来决定！房产手续齐全，价格和位置你满意还是可以买的！谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

住宅可以，住宅自动续期，收不收费不一定！房子永远是你的！有法律依据

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱就有房子卖。