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缴纳物业费开了发票,但是缴纳电梯费了物业说电梯费是代收,不能开具发票,这合理吗?
电梯,物业,业主缴纳物业费开了发票,但是缴纳电梯费了物业说电梯费是代收,不能开具发票,这合理吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
既然收費就得有票據,否则就是違規!
回答于 2019-09-11 08:43:50
只说代收的含义,就是收入不归自己所有,还需要转给第三方,不算物业的营业收入,所以物业开不了发票,这是对的。但是物业可以协调最终收款方开具发票来分割。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是管理不合理的问题是违法偷税漏税。1.相关规定代收任何费用都必须开发票,为什么不直接交到服务单位专属账户?2.电梯属业主所有,维修费在物业费与维修基金中,为什么还要收电梯费?3.为什么将开发商维修报修期的工作成本强加给业主?捆绑前期物业,是利益链掠夺业主财产的强盗,期待国家看清前期物业的本质,出台钢性文件,水电取暖交各服务单位,设立小区与服务单位专属账户,取缔前期物业,真正把物业推向市场,保障业主的财产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
交了多少就拿多少的发票,否则依据何来?电梯费一般也是包含在物管费里的吧?
回答于 2019-09-11 08:43:50
这里所说的电梯费是否可以理解为不包含在物业服务费中的电梯用电费。物业公司开不开发票应具体问题具体分析:
一、如果电梯用电单独计量,且由物业代收,则开票单位应为供电单位,这种情况在物业中非常少见。
二、如果作为物业公司的营业收入,按国家现行财务和税收制度规定则应当开票。
回答于 2019-09-11 08:43:50
觉得不应该有这事,别理他
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题好回答。代收无发票也要打收据签字盖章才合规。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理!物业费都不完全合理合法?我看它们发的那10条收款单项了,都是扯犊子的。只有环境卫生是业主该交的。电梯实属公共设置费用,那就该在维修基金里出资。因为维修基金是用来维修与设置的费用?电梯是属于费用?就实属维修基金里资费?!
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题不清楚,电梯费是电梯维修费还是维保费年检费还是电费公摊?只有维保费年检费是含在物业费里面,不用另交,其他都是代收代支。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理,如果不能开正事发票你就不要代理,没那本事就不要代理,代理你就是从中获利啊,光吸业主的血不给业主办事
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