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2019年是买房的好时机吗？
房价,房子,现在2019年是买房的好时机吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
在来看房地产市场。
2018年房地产销售额14.99万亿，商品房销售面积171654万平方米，同比增长1.3%。销售额149973亿元，同比增长12.2%。其中，住宅销售面积为147929万平方米，同比增长2.2%，销售额为126393亿元，同比增长14.7%。
GDP增速创新低，房地产销售面积和销售额却创新高，在此基础上，2019年我国房地产发展趋势将会为如何？
对此，社科院在《中国住房发展报告2018-2019》发布会上，明确对于我国2019年总体市场做了预测，结果就是：一二线上涨的幅度有限，但长期趋势是上涨的。三四线下跌的压力比较大，但不会大跌。
以上为社科院根据我国人口数量、全国现存商品房存量，去库存转化量等数据做出的2019年的全国房地产形势预判。我个人找不出来第二家比社科院数据更全、预测更准的机构，综上所述，题主自行判断2019年是否是买房的好时机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
除了一线城市和一些所谓的鬼城之外，什么时候买都还不亏，尤其是刚需，还是要早点买，三四五线城市目前难以降价，基本都在涨，有的地方涨幅还不小，只是大家没注意到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是不是最佳时期，不是看市场！而是看自己！人生有两套房要买！一套是刚需，一套是在自己有多余资本的情况下做的投资养老！随着社会经济的飞速发展和在国家开放二胎后，多年后人口膨胀！房子会是最保值，也是最贬值的！人口基数是一个城市发展的基本条件！30年，供一套房！以前看来不是明智之选！但到现在来看，那是上上之选！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是为了自住改善，2019年可以多看看，如果各地出台政策微调政策和利率降低后就可以买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，首先肯定的建议，2019年不宜关注房子，因房产税，空置税一旦实行，这些都是抑制房价的因素。其次来看待未来房价的是否会涨。根据大的定位方向，房子是用来住的，而不是使其肆意的炒高房价。就如股票是进行投资的，而不是进行投机行为来炒的一样，房子的价格随经济发展及人民的收入的水平成正比，根据慧聪定律与拓扑延性定律，分析所得，股票市值超越一倍是被客观规律及经济发展模式所认可的，达到一点五倍将超越了他价值属性，一旦突破二倍市值，就会出现价值高估的风险，这也由其之慧聪定律所致，打个比方，我们有时为何崇拜名人，崇拜趋于价值高位的的人才，他们的言语及价值属向是我们顶膜崇敬的呢？其实，有时我们也发现，趋于高思维价值或者财富居上之人，他们的言语与行为或者成功模式，对我们而言，不可复制，不可延续的。因为，上帝不会给予免费的午餐，也尽如成功不可复制的，因为这个世界的不断运动发展的过程，人的思维模式也隶属于这一属性，所以，成功不可复制。根据这个分析，我们就可知道，房子的本质是用来居住的。房价与股价一脉相承，道理是相通的。遏制房价过高的增长，是房子用来住的这一本质属性。试想，一平方三五万，十来万，这样的房价，估计很多人都买不了，一套房三五百万，上千万，在一线城市很普遍。这只是针对高收入人群，他们才能买起。但毕竟这个世上，高收入的人群毕竟是少数，如有疑问，可用二八定律来分析下。那么房子一旦超越成本的2倍以上，且与经济增长相符的二倍，那么就超越了客观规律及经济发展模式。根据房子是用来住的，这一定位，如果未来再添加房子空置税，来为房子是用来住的保驾护航，那么就会遏制住房子的房价，在金融崛起的中国，科技强国的发展之下，把资金转向投资科技，发展金融，是比投资房子有益的多。科技强大，金融崛起，未来我们成为发达国家，超越美国，势必我们会看到科技强大，金融崛起的中国，我认为，房子再好或者一间草屋，无非就是居住而已，只有科技强大，金融崛起，才是实现中国梦，实现伟大中华民族复兴的动力。中国强大，民族复兴，人民富有才是每一个中国人存在的根本价值。
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