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2019年是买房的好时机吗？
房价,房子,现在2019年是买房的好时机吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
预测国内房价走向是最容易被打脸的事之一，不过纵观楼市十多年来的变化我们可以看到，房价总体上还是保持上升趋势。2018年楼市低温，不少人觉得2019年房价会进入一个横盘期，然后于年底开始复苏，因此2019年或是买房的好时机。
房价的变化受多方面因素影响，有经济、买卖关系、舆论走向、政策调控等方面，因此房价每隔一段时日便有一个调整期。据小万了解，国内楼市曾有过五次调整期，此次是第六次了。未来是否会和前几次一样在度过调整期后房价迎来新的一轮上涨，这还是个未知数。但从近一个多月以来房地产市场的种种变化可以看出，多地都在主动对楼市进行微调，稳定房价，使其快速度过调整期、横盘期。
如果未来房价注定会上涨，对刚需购房者而言2019年无疑是个买房的好时机。特别是连续上涨23个月的房贷利率首次出现下降，据公开资料显示，2018年12月全国共有17个城市首套利率平均值出现回调，全国首套房贷平均利率为5.68%，环比下降0.53%。
各地为获得人口红利，也在不停放宽落户限制，这对于不少人群既有利也有不利，有利的是外来人群可安心在自己喜欢的城市安居乐业，不利的是随着大量外来人口买房势必会抬高当地房价。
1月23日不少媒体还报道了武汉发出“装修房退房”的通知，这对于一直冲动的购房者而言也算是一个好消息。
由此可见，在楼市低温之际，为吸引购房者早日入市，各地和开发商会推出种种优惠以及政策上的帮助，等楼市复苏房价会上涨，让不少购房者蜂拥入市。此时，可就不是买方市场而是卖方市场了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年是刚需小白高价接盘年！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！针对现在买房我提出以下几点，2019年乃至5年之内都不适合买房！理由如下：
1、房子现在已经是饱和了，几乎是家家都有，并不是稀缺产品，现在房价是在向下在走，你提这个问题出来不是坑人吗？房价的下跌，泡沫，根本就不应该要进入房市，有多余的我建议你应该卖房，现在是卖房的时候，不是买房的时候！
2、国家的政策已经出现了大的转变，从房地产是支柱产业已经变成了房子是用来住的，国家也已经知道了房子的超规模建设是一种浪费，也是对其他行业的一种掠夺，从根本上改变了以前买了房子就赚钱的理论！
3、土地财政是延缓了房价的下落，但是随着房产税的出台，土地财政慢慢的会向房产税这个上面转变了，房子的持有者要付出较高的持有成本，这样财政才能有效的源源不断，比现在的土地财政要好的多，而且延续性更强！
4、现在不是买房的最佳时期，应该是卖房子的最佳时候，否则过了土地财政的这个时期，房子你想出手就更加困难了，相反，你还要支付昂贵的房产税！
以上的回答，谢谢参考！回答不容易，一个字一个字打出来的！欢迎点赞！
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：
如果您是买来自己住的，那我觉得不管是2018年还是2019年，你都可以买，有人会说那房子可能买贵了怎么办，但是你想想，虽然买贵了，但是这房子是你自己住的，除非你打算住个五年十年就卖掉，不然你担心这干嘛。越早有了房子，心里也更有底气，自己在这个城市扎了根，虽然每天的工作很辛苦，烦恼的事情很多，但是想想有一个属于自己自由自在的地方，都会烟消云散。不仅仅是给了你自信，如果你刚好在谈个女朋友，这时候你有了房子，你和她的未来也会更有前景，也会给女生更多的安全感，尤其是到了谈婚论嫁的年纪，现在的女孩子真的等不起。
但是如果你是考虑投资的话，我觉得你可以考虑一下海外的房产，不一定只把目光放在国内，学学王健林和李嘉诚，那些资本大佬早就布局海外资产。希腊200万人民币买房送一家三代移民就是一个非常好的项目。截止今年9月份，已经发放了8000多张希腊永居卡给通过购房移民的中国家庭成员，不仅仅买房做投资，还可以拿到欧洲身份。只要25万欧（折合人民币200万）你可以获得一套80-100㎡左右雅典市中心的精装修永久产权无公摊公寓（赠送阳台和车库），一家三代最少7个人的欧洲身份，一张自由通行欧洲26个申根国（法国，德国，意大利，瑞士等等）子女可以免费就读希腊当地公立学校（或选择私立英美国际名校分校）。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
尽量早买！房价只会慢慢涨，因为是社会和国家的需要！
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