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有人说目前房价貌似下调了，会是真的要降价吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

有人说目前房价貌似下调了，会是真的要降价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说真话，可耕地历年大量拍卖建房，14亿人口大国靠大量进口转基因粮食补充，若国外抬价或停止供应，中国人都吃砖块水泥去行吗？房子能出口兑外汇和食品吗？这不是很简单的道理？！房产过度投资周转太慢必然资金转向其他投入，现在空城鬼城那么多，真的千万别听什么专家广告的忽悠，房价又能挺多久呢？！若违背国情再人为的姑息推涨房价，一味的让地方把土地拍卖作为填补财政收入来源，推高房价掏空百姓钱包，鼓吹泡沫的极大化，将是对中华民族振兴的极大犯罪！党和政府岂会坐视不管呢？！尊重经济规律吧，违背了是要受市场惩罚的。只有振兴农业科技制造及服务业，才是中华民族长安永兴强国富民的根本！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产长期肯定是看涨，因为中国的经济肯定会越来越发达，但是目前，国家对房地产的政策比较严，各种的限购限售政策对房地产打击很大，大部分城市的房子处于回调阶段，国民观望情绪很浓，房企日子很难过，都在纷纷裁员。最近，现在有部分城市冒头解禁限购政策，深圳等城市下调首套房利率，今后政策肯定是向着刚需靠拢，靠炒房赚大钱的日子不会再有了，楼主如果是刚需，可以再观望一下!

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前房价应该是稳中有升，速度不是那么快，大约每年增长率在3%左右。这具体看哪座城市，它的发展空间和进展如何。像一线大城市基本稳定在增长率1%，而一些潜力大的城市会在3%以上。就拿合肥来说，近几年发展迅猛，全国高铁中心、全国科技城、全国文明城市等，加上城市地铁1-2号线开通，3-8号线在建和规划中，且房价目前在1.6万左右，城市宜居性价比很高。目前，城市正在积极创建国家级滨湖新区。等这些一步步实施了，我想房价不会跌，一定会有所提升，预计合肥房价未来5年后均价在2万。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个财经工作者，我觉得目前房价下调只是在严调控态势下的一种正常反映，而且这种下跌现象只是暂时的，房价的长久趋势是上涨，持续上涨的动力也较强。所以，这种现象并不能说明房价会真的要下降。

因为现在的楼市调控主要是行政调控而不是市场调控，具有一定的时间局限性，不可能长久生效，最近一些城市的调控松动，就说明过度依赖行政性调控是不可能将房地产健康发展轨道的。

而且，中国城镇化如火如荼、人口涌入城市方兴未艾，加上城市各类社会资源比较充足，就业、医疗、教育等等都是农村和中小城镇所不具备的，未来中国人口的趋势还是会向城市流动，推动房价上涨的势头依然不减。

同时，经济增长与货币发行量增加存在一定关系，物价上涨也是经济发展的必然活衍生品，房价也会随之上涨。

从这些因素看，中国的房价在未来几十年还会上涨，直到人口拐点到来，即人口真正负增长的时候，房价可能就会有所下降。







回答于 2019-09-11 08:43:50

真降，真跌，只是你不晓得

回答于 2019-09-11 08:43:50

地价不降，房子不跌！

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国的房价的确偏高，一线城市的房子都能买辆法拉利开了，但是细想想如果换做是你，你是先拿钱买豪车，还是买个房子呢？很显然大家的选择是买套属于自己的房子。所以说人们对房子还是有一定的需求量的。之前和朋友聊天说这个50后、60后都不在的时候会空出大量的房子，那时候的房价会一落千丈的，其实我个人认为这种现场是不会发生的，首先国家的二胎政策放开了， 大部分家庭都会选择要二胎。其次国家相关部门也不会允许这种情况发生的。这个房价也是国家在2019年工作中重点调控的一部分，一线、二线城市房价一定会下调的，但是是比较平稳的，不会出现暴跌的情况，而像我们所在的三线、四线小城市，房价还是会有所上涨的，但是幅度不也不会很大。况且买房子大多数的人都是选择贷款买房，如果房价跌的太多，那么大多数的人都能全款买房了，也不用再需要银行贷款，多花那份利息了，那样的话银行就没法在经营下去，所以说19年的房价会处于一个不温不火的状态下。

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