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家里资金有50万左右，想买房哪里比较好？
城市,首付,房子家里资金有50万左右，想买房哪里比较好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
逻辑：
首先，政府资源也是有限的，一般会集中力量办大事。所以城市一般会选择一个大方向重点突破，把优质资源往这个方向堆。以北上广为例：
广州城市发展的大方向是东进和南拓，过去以东进为主，未来以南拓为主。
北京的大方向也是东进南拓，东面有通州城市副中心，南面有大兴机场和雄安。
上海的大方向向着浦东方向，浦东机场、迪士尼乐园、上海自贸区这些最重要的板块都是在浦东方向。
如何判断：主要是要搞清楚城市的整体规划。城市的整体规划文件可以在规划局网站可以找到。另外城市政府工作报告和领导的公开讲话种提到的次数最多，规格最高的这个区域就是未来城市发展的大方向。
3、“傍大款”
找到城市发展的大方向之后，如果有好几个新区都在这个大方向上，如何选择？看哪个区的政府比较有钱。
逻辑：
一般来说，财政收入比较高的区产业基础比较好，话语权相对高一点，在争夺地铁、教育这些公共资源的时候会更有优势。而且财政收入高，会有多余的钱来投入到教育、医疗、文化等配套设施里面去。还可以搞搞产业政策，人才补贴，吸引好的企业和人才进来，这对区域发展是非常非常重要的。所以，区域选择的时候，一定要记得“傍大款”的这个原则。选择那些财政收入比较高的区域，这样你才会享用到更好的公共设施服务，更多的就业机会。
4、看大楼
选择好区域以后，就要具体得选择片区了。因为城市新区的有大量的待开发片区，非常不均衡。非专业人士很难搞清楚哪些片区很容易发展。这种时候，跟着政府大楼来买房是最为稳妥的。
逻辑：靠近政府大楼，首先是治安有保障，其次交通、医疗、教育等设施当然也会优先安排，环境也会安全一些。因为政府掌握的信息要比一般老百姓多的多。因此政府大楼附近2KM是较好的地段。
5“喝咖啡”
买地段其实也是买邻居。这里的邻居包括小区的住户，也包括房子周边的人群，这里不仅有住户，而且还有过来上班的人，参加活动的人，吃喝玩乐的人。
如果活动在你房子周围的人都是搞金融的，程序员、设计师等高端消费人群，那还担心房子不升值吗？程序员、设计师、美女集中的地方一定是创意人群比较多的地方，一定是科技、文化、金融等新经济比较发达的地方，这样的地段，房产升值的潜力是最大的。高端人群很喜欢去星巴克之类的咖啡店，休息也好、谈商务也好，方便又安静。而像星巴克这样的连锁品牌，对区域价值都有一套成熟的评价体系，不会随随便便就开店。一个地区有星巴克，至少可以说明有三件事。第一这个片区的发展比较成熟，因为星巴克的门店高度依赖人流量。第二，这里的产业结构比较新，创意人群比较多。第三，这里的收入水平比较高，一杯咖啡三五十块，一般只有中产阶级以上才能经常性的消费。所以跟着星巴克这样的品牌门店买房，是一个找到好领居比较靠谱的方式。
因为选房要看个人具体情况，这里只能简单介绍哪里买房的大概思路，而且买房还看具体城市情况，希望能对你买房有所帮助。如果是投资买房请移步本人头条文章：买房如何选地段。
回答于 2019-09-11 08:43:50
50万，不算多，在五线城市也就买百平米左右，二三城市，也就是首付，能首付，想想后面的按揭又是多少？千万别买车，没价值，我就是干了件傻事！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你在什么地方买，假如你在贵阳买拿30万买，交首付，还有20万可以选择做生意，前提是不买金阳，和云岩区
回答于 2019-09-11 08:43:50
到三线城市买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好 主要看您在那个城市，是刚需买房还是投资？
如果是投资建议您综合一下几个点来选择。
1.目前城市化发展的大趋势下 2 3线城市正在加速的发展中 一些省会城市价格都在2万以下 短期投资可以考虑这些城市的二手房，像太原 西安 等城市群中心
2.如长期投资 可以考虑一线边郊 准一线城市的公寓住房 出租率好 回报稳定[呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
当你在番禺时，有50万可买到伦教保利中央公园，这里是现楼，够首付就可买。
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