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有人说股市和楼市都具有金融属性和投资价值,那为什么股票能在短时间内大起伏,而楼盘却少有出现?
楼市,股票,楼房有人说股市和楼市都具有金融属性和投资价值,那为什么股票能在短时间内大起伏,而楼盘却少有出现?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产没有一个按按键盘就能买进卖出的交易所。
回答于 2019-09-11 08:43:50
股市和楼市的性质,有共性,但也有区别,不能同一而论。最大的区别是楼房具有使用价值,而股票则没有。所以股票能在短时间内大起伏,而楼盘却少有出现大起伏的现象。
首先,楼房具有使用属性,而股票则没有。
楼房的投资价值与股票的投资价值是有本质区别的。
楼房,具有强烈的、长期性的使用属性。甚至,在某一个阶段内,具有趋向于永久的使用属性。股票则没有。
简而言之,楼房可以居住,可以遮风挡雨,无论什么时候,前提是你拥有这处楼房的所有权。
而股票,除了投资性质,没有任何使用属性。
其次,在经济动荡时期,楼房可以保值,股票可能形同废纸。
任何一次经济动荡时期,股市都是首当其冲。而楼市,则相对稳定。
这是很明显的区别。
第三,股市的欺骗性更大。这个,我们都深有体会。
第四,除非有很大的经济泡沫,楼市一般是向上的。而股市,则会出现多次的波动。
这么说吧,即便楼市有波动,它的频率也远远比不上股市波动的频繁。
当然,美国次贷危机、日本经济泡沫破灭时期,楼市也受到冲击。但是相对而言,楼市要安全许多。
总之,人的投资目的、投资水平有差别,股市高手可能会获取更多的利润,炒楼也有失败而归的。只是,从一般情况看,股票能在短时间内大起伏,而楼盘却少有出现。
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