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现在能买房吗？
房价,房子,现在现在能买房吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
从今年两会以来，各种抑制房价的政策出台，但很明显在这期间房价明面上并没有怎么降，期间甚至来了个小阳春，可见大家对于房价还是抱有期望的。基于种种情况，昨晚，央行发布新规，为了继续完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制，将对新发放商业性个人住房贷款利率进行改革。
基本上相当于二套房定向加息后的政策对于炒房客来说不太友好，一切以“市场利率”(LPR)为准，意味着房贷和其他贷款脱钩。
反正政府是铁了心要打击炒房团，一心将房地产这匹已经有些偏离轨道的猛兽再拉回正轨。
对尚未上车的朋友来说，现在的政策是利好。
不过在前几年疯狂去库存之后，六个荷包都被用得差不多了，剩下的大多数实在买不起房子或是根本不想买的，否则在这样的舆论环境之下，很难有人能够保持绝对的清醒。
至于最近才上车的朋友，只能说如果地段够好，城市有潜力，基本上就不用瞎操心了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不着急。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房还是要趁早，我们都买了十年了。那时候房价低，现在买一套房好难
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该现在买房还是以后买房，其实这个问题应该要从每个人的刚需来决定的，处在不同情况的人对于这个问题有不同的看法。
首先来分析假如现在刚需购房者，而且自己身上又有足够的资金购房者来讲！我肯定是建议你现在购房好，虽然现在的房价处于高位，但是你是刚需购买，用来住的，而不是用来炒的。所以只有早买早住，才能有个真正属于自己的家，购房后不管房价以后是涨是跌，都可以不用去理会，自己住房又不买卖涨跌都没关系，只要买的合适就好。
然后假如你也是刚需购房者，但是你条件有限，没有足够的钱，连首付都成不太够的情况之下。我个人建议你现在还是持有观望状态，以后等时机在买，等楼市政策有所松绑，比如说贷款利率下浮，贷款利率下浮也是能节省很大成本。也或者等首付比例下调之后，也或者等房价出现下跌之后等各种出现之时再买，也许能帮助你省点钱。
其次再来分析如果是购房投资的话，这种我建议现在不买为好，等以后房价出现价值回归之后再买，我认为近三五年时间都是观望为好。
因为当前楼市政策各种收紧，现在全国很多城市是有价无市，想买的买不起，想卖的买不掉，当前的楼市处于非常尴尬的地步了。购买者已经和开发商打持久战，看谁能坚持到最后了，假如一旦开发商顶不住了就是通过搞促销方式来回笼资金，一旦开发商回笼资金不了，造成资金链断裂，直接走向破产倒闭，2019年全国就有不少开发商顶不住宣布破产了。
当前房价确实存在泡沫，经过过去十年的炒作很多地区房价完全超过了当地经济支撑的价格;而且面对着限购，高房贷利率，高首付比例等因素之下，已经压制了房价继续上涨的空间。所以在当前楼市环境来看的话，现在去买房投资，我觉得不是最佳时机，建议你以后再买，继续等待为好。
通过以上分析对于当前楼市环境来看，除了一种真正刚需购房用来住，而且有足够条件购房的人之外现在可以购房，其他情况之下我建议以后再买房也许是正确的，拭目以待。
看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看需求:1、如果是刚需等着结婚，赶紧出手买
2、如果是改善型需求客户，那要考虑 你的侧重点在哪，一手房还是二手房，地段在哪，都是要综合考虑的。
3、投资客，那还是拉倒吧，房地产快速增长的10年已经过了，俗话说得好，过了这个村没了这个店，增值税就要你好受得，加之现在的银行利率在不断上调，有那闲钱还不如投资理财去，鸡蛋别都放一个篮子里面！
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家买房的原因很多。
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