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现在能买房吗？
房价,房子,现在现在能买房吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为四五线小城市一家房地产开发企业的建设单位代表，我可以结合我所在城市房价与收入比例来简单分析一下当前环境下要不要买房。在上班过程中与售楼部有比较多的交集，基本也了解当前的房价，前几天所在省份发布了2019年前三个月平均工资数据，大概为2500余元，那么我所在城市目前的房价是多少呢，2018年-2019年新开楼盘均价5500，自某桂去年进入之后，城区房价也开始逐步上涨，大部分年轻人基本都是在父母的帮助下，背负房贷住进新房过上了频繁换工作，打工还贷的日子。如果你觉得你当前的收入水平，可以在保证生活水平下降幅度不是很大的情况下，可以考虑购入房产，但是如果你需要拿出百分之七八十的工资来支出房贷，那么我个人建议还是持币观望，（家里有矿还想什么，买买买）。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、有需要的在什么买房都是正确的。
二、如果是投资，房产已经过了普涨普降的时代，已经成为一种证券化的金融产品。
三、如果是第一套房，现在是比较好的时候。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有钱，我会买。受新冠肺炎疫情的影响，全国的房价都有所下跌。有些开发商为了盘活资源，甚至有倾销的现象。这绝对是一个出手的好机会，有钱就买。
房地产是中国经济不可缺少的一部分。如果住房价格跳楼厉害，势必会影响社会的发展进步和社会的稳定，国家层面一定要出手干预。还有，一旦经济复苏，住房又成了香饽饽，你想买这样的便宜房，已经成了梦想。所以，该出手时就出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第四季度合适！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看自己是否真正需求，和能力范围内
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个人的情况不一样，决定结果就会出现很大差别。
首先需要明确自己买房的目的:是刚需还是投资？
如果是刚需需要衡量下自己手头可动用资金，自己属意房产价格和需要多少贷款，每月能承受多少还款。如果还有其他需要考虑的因素比如孩子上学，落户等需求，建议及时出手。
如果是投资，建议先算下投资回报比，租售比。过去二十年，房地产的发展，确实帮很多人实现了财富梦。基本把买房变成了炒房，跟炒股类似。炒股需要考虑基本面：比如是否朝阳行业，是否估值过低，我是短期投机还是打算长期持有等。而在房住不炒的时代，资本流向房地产业，客观监管会更严格。没有大批资金的流入，保持高额增长势头的局面势必打破。
如果把房产当作债券，关注租金的上涨，是有价值投资房产的，也要看房产位置，周边配套商圈等。因为新一轮的基建，把地铁通到家门口，使得居住的便利性增加，长期看，租金有上涨空间。
分析好自己的优劣势，对购房的期望值，是决定是否买房的关键因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先明确自己买房的目的
1、自住
1)经济能力有限 没有解决自己的刚需问题的，我认为既然是刚需 那么越早买房越好，或许害怕房价会跌，自己的血汗钱打水漂，可是你把钱存银行只会越来越贬值，但是把房租用于还房贷岂不是两全其美，也避免了租房的困扰，住起来也舒心。
2)观望市场，曾经我也是其中一员，因为工作没稳定等因素。曾经也在16年年底准备投资某地的房子，但因各种因素没有实现，来年2月已经接近翻倍。现在因女朋友在某地的房地产公司上班可以接触到房屋价格，他们楼盘的新房价格比年初回调了20%，个人认为无需观望，下手即可。但是仍要选择有潜力的位置。
2、投资
如果担心房价下跌，那么可以继续观望。别想着买最低的价格，这是不现实的。年底房地产公司冲指标，房屋价格相对便宜，如果之前看好的房子价格下跌，可以入手。不要等价格涨上去再追悔莫及。
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