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自己的房子被拆了，现找不到赔偿，该怎么办？

房屋,县级,人民政府自己的房子被拆了，现找不到赔偿，该怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

自己的房子被拆了，现找不到赔偿，该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，感谢邀请! 如果您的房屋在拆迁范围之内，因拆迁补偿谈不拢，而遭遇非法强拆，而且手头没有证据证明是被谁强拆的。在这种情形之下，您可以通过房屋所在地块土地性质来推定强拆主体，并有其来承担赔偿责任。

一、国有土地上房屋

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，“（一）、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。（二）、市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。”第五条规定，“（一）、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，房屋征收实施单位不得以营利为目的。（二）、房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。”上述规定明确了市、县级人民政府及房屋征收部门、实施单位之间因房屋征收补偿工作产生的法律责任。在无主体对强拆行为负责的情况下，人民法院应当根据职权法定原则及举证责任作出认定或推定。如果用地单位、拆迁公司等非行政主体实施强制拆除的，应当查明是否受行政机关委托实施。

二、农村集体土地上的房屋

根据《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。”据此，在集体土地征收过程中，有且仅有市、县级人民政府才具有依法征收土地及其附属物的职权，发布公告亦是其履行职权的表现。因而，在被拆除房屋位于市、县级人民政府确定的征收范围内的情况下，除非市、县级人民政府能够举证证明房屋确系在其不知情的情况下由其他主体违法强拆，人民法院可以依据上述法律规定，推定强制拆除行为系市、县级人民政府或其委托的主体实施。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

根据《国家赔偿法》第四条的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的； （二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的； （三）违法征收、征用财产的； （四）造成财产损害的其他违法行为。所以当我们的财产因为行政行为遭到损害时，一定要想到通过申请行政赔偿来维护自己的权利。同时我们可以根据《国家赔偿法》第36条的规定的赔偿标准来判断自己应该获得多少赔偿。所以我们的房子被违法强拆了，我们是可以申请国家赔偿的。

那么遇到这种情况我们该如何去做呢？首先我们需要向赔偿义务机关提交书面申请书，申请对方赔偿我们的损失。之后赔偿义务机关会向我们出具书面受理凭证，如果我们交的材料有差错的应该补正。并且在2个月的时间内，我们将和对方就赔偿数额、赔偿方式、赔偿项目等进行协商。最后对方会出具一个决定书，来决定是否对我们给予赔偿以及赔偿的数额是多少。如果我们对这个赔偿决定不满意，我们一定要在这个决定书作出之后三个月向法院进行起诉，让法院进行判决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

基于公共利益而实施的征收本来是好事，能够推动城市的发展，也可能会改善被征收人居住环境，只是征收本该按照法定程序有序进行，实践中却经常发生违法实施强拆房屋的情况。如果房屋被强拆了，之前却没拿到任何补偿，该怎么办呢？

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，应当先补偿，后搬迁。如果我们遇到了还没拿到补偿就被强制拆除了房屋的情况，那肯定是违法行为。

实践中都有哪些违法强拆情况呢？

1.市、县级人民政府并未作出补偿决定，甚至未作出征收决定，因项目建设进度需要，就对被征收人房屋组织实施了强制拆除；

2.市、县级人民政府虽然已经补偿决定，但被征收人不服该决定提起了行政复议或行政诉讼，市、县级政府却不顾该情况对案涉房屋实施强制拆除；

3.就补偿问题未谈妥，但自己的房屋被不明人员非法强拆了，实际上是政府授意其绕过行政程序实施的强拆等。

一般来说，强制拆除属于行政强制，想要强制拆除房屋必须申请法院强制执行，即便是违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，也应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的房子被拆，肯定有规划，或者是当地行政机关点头了的。找它们肯定没错！

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