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房子都已交工，农民工的工资还没给，这是什么情况？应该怎么办？

开发商,工程款,建筑房子都已交工，农民工的工资还没给，这是什么情况？应该怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房子都已交工，农民工的工资还没给，这是什么情况？应该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是属于。拖欠民工资可以向劳动法申请。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于这一点，我先给你说说工程款项获得的具体流程。

第一：开发商拿地以后会对土地进行开发，当开发商向项目注入的资金达到总投资的百分之三十，或者建筑工程的进度达到总工程的百分之三十。这时开发商会向建委申报商品房预售证，预售证下来后开发商就会对商品房进行预售，而预售的款项会进入开发商的监理银行（这些款项不是进入开发商账户）。

第二：当开发工程到达总工程的百分之五十时，开发商就会向监理银行申请一定比例的工程款。当监理银行将申请的工程款汇入开发商账户后，开发商就会结算建筑公司的工程款，然后建筑公司再将农民工的工资发放到每个人身上（申请工程款节点一般为总工程的50％、80％、100％、最后尾款）。

第三：当房子封顶达到交房标准的时候，政府相关部门会提前对房屋进行验收。而这时监理银行在结算开发商工程款的时候会预留百分之二十的工程款，为保证房屋后期不会出现质量问题。

也就是说，如果在交房后建筑公司还没有将农民的工资发放到个人手里，那么就可能会出现：开发商房子卖得不够好、开发商申请工程款还在走流程、建筑公司因承接项目过多而资金周转不开、建筑公司发放资金还在走流程等等。如果建筑公司账户有资金而不发放，有意拖欠农民工工资，农民工可向劳保局举报，以确保自身的利益。






回答于 2019-09-11 08:43:50

到当地社会保障部门投诉即可，12333电话联系。

也可以申请法律援助，免费的

也可以去信访办申请。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是属于拖欠工资，农民工可以先问老板要，如果老板不给可以通过正规渠道诉讼自己的合法权益，向劳动局投诉

回答于 2019-09-11 08:43:50

甲方.乙方都有困难，理解吧