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房屋的产权还没过五年，银行里还有贷款，这个房屋可以买卖吗？为什么？

贷款,五年,买卖房屋的产权还没过五年，银行里还有贷款，这个房屋可以买卖吗？为什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买卖，但是前提是还完银行贷款，并且符合当地交易政策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个跟房本时间没关系，主要是贷款没还清。任何房子，不管房本几年了，卖之前都要把贷款还清，解除抵押，取回他项权证，才可以交易。不过里面开始，各地开始限售了，房本要满足一定的时间才可以出售。这就得看各地的政策了。比如石家庄，从2017年开始主城区住宅限售。2017年9月以后备案的房子，备案满5才才可以出售。注意，是备案，不是房产证的取得时间。

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