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购房者在挑选户型的时候，会觉得面积大的房子户型一定好吗？你怎么看？
户型,面积,房子购房者在挑选户型的时候，会觉得面积大的房子户型一定好吗？你怎么看？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
二、面积大的房子户型一定好吗？
不一定，没有完全绝对，只有相对性的比较。
（1）例如整个社区都是大面积的房产，房子的定位都是豪宅性质一梯一户的房子，在社区的规划，和户型的设计上，开发商肯定会下一定的功夫。户型自然也差不到哪里去。
（2）例如在整个社区，房子的面积有大有小，下单单身公寓，大到豪宅大平层户型都有的情况，就要针对每一种户型的结构来做分析。
总结:
在作者看来，主要还是看房子买来的用途是什么，刚需自己住的房子看适用性；改善型住房的看社区、看配套；投资的房子看性价比。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子肯定面积越大，户型越好，面积小的不好设计，肯定不会太好，银子容许的情况当然选择大的，现在人对居住要求条件高了，房子大肯定好，当然如果囊中羞涩的话，可以选择户型小的，也有户型小也是全明的，全明很重要。厨卫没有窗户也是很别扭的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
面积越大，容错越高。
即购房者对于该户型的居住体验，当面积越大，能够忍受的负面体验，上限越高。
当面积小到只能放下一张床，你会觉得完全无法忍受；当户型大到可以在室内打球跑马，你会觉得没有什么缺点不能忍受。
事实上，户型的讨论价值，仅仅在于面积低于200㎡的时候。一旦面积大于200㎡，购房者对于该户型的评判标准，主要集中在定制化。这个时候就已经不存在所谓的户型。
诸如户型方正、采光通风、动静分区、干湿分离，不过是当户型面积低于200㎡的时候，退而求其次的筛选标准。
所以这个问题其实就是个伪命题，面积足够大的时候，并不能再用通用意义上的户型来评判好坏优劣。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型和面积大小没关系，户型只要做到方正，南北通透，主次卧朝南这三点基本都算是好户型。
面积大，容错率高，可改造空间大，所以对户型要求就比较小。比如现在流行的九十平小三房，如果是三个房间在一起，就会有一个比较长的走廊，而这个走廊基本上算是浪费面积。但是这样也有一个好处，就是厨房客厅等动静比较大的区域和卧室是分开的。有利有弊
而如果是大户型的话，根本就不在乎这点走廊浪费的面积。
回答于 2019-09-11 08:43:50
面积大不代表户型好。如果家庭成员多，非买三居以上，这个另当别论。如果是三口之家，两居室就很好啦。户型好不好，要看采光和通风，和面积没有直到关系。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看得房率和可利用面积率
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型比面积更加看中 很多砖石格局型房屋 面积大使用率低
回答于 2019-09-11 08:43:50
北方人，最讨厌三室的房子，两个卧室在阴面，冬天特别冷，男方可能无所谓。北方就是不行，冬天那么漫长，即使有暖气，也是阴冷的。我就喜欢客厅和两个卧室在阳面，一个卧室在阴面。120平就行。不用太大。现在没有几个年轻的愿意和老人一起住，所以房子不要太大，可以买对门，上下楼，只要不再一个屋檐下就好。真的。
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