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希腊投资移民需要多少资金?需要注意什么?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
希腊投资移民需要多少资金?需要注意什么?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
腊目前是25万欧元购房移民,25万欧元可以是一套房产加起来或者多套。以后可能会推出投资移民,购房移民是最稳妥的移民方式,风险极低。因为自己持有的是永久产权的房产,而且房产可以出租获得租金或者自住,房产还可以增值。
除了25万欧元房款外,还有一些杂七杂八费用比如:律师费,登记费,公证费等,但是都很少。按照目前的汇率,25万欧元还不到200万元RMB,就算汇率再变化,你准备220万RMB足够了已经。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
投资移民希腊优势有哪些?投资移民希腊的注意事项!
随着经济的不断发展,越来越多的投资者将目光投向了海外,就目前来看投资移民好项目应该就是投资移民希腊了,风险小,优势多。希腊投资移民可以说是当下买房移民中具代表性的项目。那么,投资移民希腊优势有哪些?投资移民希腊注意事项又有哪些?飞际小编梳理了以下内容,希望对你有所帮助。
一、投资移民希腊持有优势
1、完善的医疗制度:希腊实行免费公立医疗,如需要到当地的私立医院看病,则需购买医疗保险,不用担心,希腊医院的覆盖率还是蛮高的。
2、欧美名校黄金跳板:希腊实行9年义务教育制,公立中小学免费。除了免费义务教育的公立学校,移民希腊的国人还可以选择私立学校。希腊私立学校老师绝大部分来自海外,且都有欧盟统一的教师资质。希腊的学历国际认可,可凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好、更高层次的学府进行深造,因而也被认为是进入英美名校的黄金跳板之一。
二、怎么投资移民希腊?
1、投资移民希腊之买房:想投资移民希腊目前主要依靠买房,在希腊购买不低于25万欧的房产即可(房产类型及套数不限),就可以一家三代获得一次性五年的永久居留身份,无移民监,每五年续签一次即可。需要注意的是,这个居留身份是与房产绑定的,所以要保留此身份需要一直持有房产。
2、投资移民希腊费用:很多不了解的人可能觉得25万欧就是办理的总费用,但实际上除了买房的费用其还需要支付其他费用。像房产交易税,房产市政税,购房律师费,房产交易公证费,授权公证费及房地产土地注册费等其他的费用。这些费用的于购房费都有很大关系,以25万欧的购房门槛为例。准备28万欧就足够了。
三、希腊投资移民注意事项有哪些?
1、律师的专业的选择:希腊有很多律师和律师事务所,不同的律师有不同的业务范围。而专业投资移民律师并不多,只有经历投资买房移民业务的律师,才是投资移民的好律师,律师的资质可能是你投资成功的重要因素;
2、投资移民中介机构的选择:一般来说,要找一个熟悉当地情况的中介。如果没有在希腊有机构的中介,它基本上是二手中介,虽然它在国内吹得很响,但它对希腊的情况就是不熟悉。中介机构是购房者和业主之间的桥梁,只有真实了解希腊房地产的实际情况,对房地产进行评估,才不会受骗。
以上就是《投资移民希腊优势有哪些?投资移民希腊注意事项!》的资讯内容,希望能够帮助到大家!
回答于 2019-09-11 08:43:50
希腊投资移民费用需要多少呢?
希腊这个国家面临大海,春暖花开,阳光充足明媚,适合与家人一起居住在这里。看看海散散步,十分惬意!希腊投资移民费用需要多少呢?
希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产,房产通过审核才可申请,住宅或是商业性质的房产都可以,只要净值在25万欧元以上。
希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请,都要缴纳500欧元/人的申请费用,但这项费用的对象仅是成年人,未成年人不收取。
根据希腊目前的政策,对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产是不需要缴纳房产增值税的;对于2005年12月31日之后取得建筑许可证的房产,位置不同,需要缴纳的增值税比例不同,一般情况下,房产增值税按照合同价值的23%收取。
专家说,希腊法律规定,对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产征收房产合同价值的10%过户税,但从2014年1月1日起,希腊房产过户税已下调至3%。
希腊投资移民子女满21周岁之后身份就没有了,如果父母想把房产过户给子女的话,
过户时需要缴纳的税款与购房时所缴纳的一样,增值税、过户税、律师费和合同认证费等都需要缴纳,但没有赠与税这一说法。
如果申请人在购房后想要将房产出售,房产增值的部分要收取20%的利得税。但是投资移民申请人持有房产的时间越长,房产增值部分收取的比例就越小,税收也就越少。
而且,投资移民申请人所得的卖房款是可以汇出希腊的,有卖房合同和买方的付款记录为证,申请人只需在海外的一家银行开户,然后在希腊将资金转过去即可。
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