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为何厦门城市面积不大地位却比较高，房价堪比北上广深等一线城市？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
为何厦门城市面积不大地位却比较高，房价堪比北上广深等一线城市？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个财经工作者，我觉得厦门的房价堪比北上广深主要有两方面原因。
一方面，厦门经济地位，工商业较为发达，对外来人才和就业需求较大，对外来人口具有较强的吸引力。2017年厦门市GDP总量4351.18亿元，仅次于泉州和福州市，排名第三。2017年城镇居民人均可支配收入50019元，在全国处于较高水平。这是推动厦门房价上涨的重要动力。
另一方面，厦门特殊的地理位置，气候宜人，非常适合宜居，且有丰富的旅游资源，对全国民众来厦门旅游观光具有较大的影响力。2017年，厦门市旅游总收入突破千亿大关，全年接待游客7800万人次，同比增长15.2%；旅游收入将达到1160亿元，同比增长19.8%。旅游会展业总收入达到1400亿元。这样的旅游资源让不少人钟爱厦门，在厦门买房置业，推动了房价的上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
厦门房价之所以会这么高，主要是得天独厚的地理环境和四季怡人的气候，还有当地人斯文儒雅的文明素养，让人产生了一种深深的眷念之情！
回答于 2019-09-11 08:43:50
厦门优越的国际地理战略位置，西太平洋发达孤东北亚、东亚、东南亚海上、空中交通中心地带，适合人类活动的亚热带海洋性气候，福建千百年来经济核心区(2018年厦漳泉GDP高于17，500亿元，远远超过国家中心城市西安、武汉、成都、郑州)。
同一民俗、方言、文化的闽南厦漳泉金三角中心地带，曾经是清廷唯一放洋贸易口岸和数百万闽南、闽西、潮汕华工‘’下南洋‘’出发地和大本营，是2000万台湾同胞以及数千万闽南籍华侨进出口岸，拥有福建建唯一985高校厦门大学，是福建省研究政治，经济，文化，金融中心和高等教育重镇，科教发达。
一句话，由地理位置，气候，经济发达状态，历史，民俗，文化，以及行政区域管辖范围太小诸多原因综合而成！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在厦门，我工资不过3000，厦门风景很美.....可我尼玛想回家发现没路费了……
回答于 2019-09-11 08:43:50
别问了，是吹出来的！我是厦门人
回答于 2019-09-11 08:43:50
地位的高低不是以面积大小决定的，正如梵蒂冈以区区0.44平方公里国土面积却是全世界天主教的中心一般(梵蒂冈是以教皇为首的教廷的所在地，更是世界六分之一人口的信仰中心。）
厦门位于福建省东南端， 西界漳州， 东南与大小金门和大担岛隔海相望。厦门以她的独特地理位置，在1980年被选择成为经济试点的先行区——经济特区。
此后，厦门成为 副省级城市。厦门日益成为东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。
虽然厦门是经济特区，副省级城市，地位很高，但是厦门的面积却是相当小，只有1699.39平方公里。而作为厦门主城区的厦门岛（含鼓浪屿）面积约为157.76平方公里,小的可怜。经过多年的建设，厦门建成区面积在2016年也只有334.64平方公里。
2017年，厦门市常住人口401万人。
作为福建第一明星城市的厦门，人多地少且吸引了周围众多人流的涌入，市中心房价极高也就不那理解了。从一张过去的厦门各区房价分布图可以看出，作为主城区的湖里、思明两区的房价比其余的几个区价格高出很大一截。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来试着解释一下厦门房价高的问题吧！
实际上只是表面上看着高，因为厦门市辖区面积太小，没有其他大城市几乎不受限制的扩展空间，因此新开发房产与其他城市比都算是离城市核心区近的地段，所以看到统计均价就高。不信大家可以去看，广州、杭州、南京等城市与厦门相同价位的房子，离城市核心区有多远，我可以肯定地说，类似地段，厦门一定价格更低，而同样价格，厦门房产地段更好。
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