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你认为房价有没有可能降到2015年的价格？
房价,水平,现在你认为房价有没有可能降到2015年的价格？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
你认为房价有没有可能降到2015年的价格？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
2015年是本轮房价上涨的起点，在经历了三年多的上涨之后，未来房价是否会回归到2015年，这个问题非常有意思。
我们认为，房价即使回到2015年的水平，还是存在着一定的泡沫，只是当时的房价泡沫相比现在动辄八九百万/套房要好一些罢了。目前房地产正在去投机化、去杠杆化，回归居住属性，所以，高房价的水份必须被挤干，未来一二线城市房价很可能要跌去七至八成。
房地产市场，目前一二线城市成交萎缩，无论是新房还是二手房价都在下跌，只是跌幅不是很大。而且二手房市场已经是有价无市。目前房地产的拐点已经到来，未来房价如果由当地居民收入来支撑的话，那么房价跌得相对便宜，你是绝对看得到的。
此外，刚刚接到消息，国务院要取消货币化安置，这就意味着棚改化币化安置将要退出。今年导致三四线城市房价上涨的主要原因是棚改货币化安置，大量拆迁居民拿着安置款，到周边去买商品房，这导致了房价剧烈波动。从而吸引了外围炒房资金的流入，进而推高了当地的房价。
如今三四线城市棚改货币化安置将要取消，投机炒房需求必会退出，届时三四线城市房价必会出现大跌。与一二线城市不同，三四线城市房价上涨主要是靠棚改货币化利好来支撑，这个利好如果退出，三四线城市产业结构单一，同质化严重，人口流出大于流入，所以，三四线城市房价最有可能出现大幅调整。
国内房价跌回2015年的水平并不稀奇，也是大势所趋势，而要让房价去投机化、要降到能让更多的刚需，不再依靠六个钱包，而是通过几年的努力攒钱，就可以凑够首付款，就可以圆上住房梦，这才是关键，房子是用来住的，不是用来炒的，这句话为未来房地产市场指明方向。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，大概率是不可能降到2015年的价格。
首先我们从大的方向来看，从调控政策的环境来看，其实中国的房地产市场目前整体的形势还是比较严峻的。“房住不炒”把这个大方向给把握住了而且最近出台的政策也看出来，中央对于房价的调控决心是越来越坚决了。但是与此同时，银行最新发布的数据显示，今年的前面三个季度一共发放了13.14万亿的人民币新增贷款，其中43.3%是住房贷款，就是个人、家庭的贷款，主要就是用于购房，所以整个政策层，是不会让房价大跌的，维稳是主旋律。毕竟房地产在中国中国不仅是一个经济问题，更是民生问题。
我们再来看开发商对于整个市场的判断。万科虽然是“活下去”的口号，但是事实上业绩一直在稳步增长，而且也没有放慢拿地速度。虽然大家都转向重视现金流，不再快速高周转，但是整体开发的判断还是比较稳定的。
再说房地产这个行业涉及到的环节多，从上游的政府土地供应，到下游的建材、建筑、家装等小行业，环环相扣，大市场需要支撑。
当然，最主要的还是看供需关系。家，在中国人的心目中一直都是比较看重的，所以中国人对于房地产的购买需求不会在一时间大幅度骤减，所以整个房价也一样。
所以还是那句话，如果是刚需的话，年底到春节前，是机会，投资还是谨慎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定会跌倒2015的水准，国内外经济形势都不乐观，一定会大跌，房子多的最好赶紧变现金，炒股票是个好时机，抓住机会，未来是你们的
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼盘网感谢邀请！
房价会不会跌回2015年的价格，笔者用一个例子回答这个问题。目前全国房价下跌最厉害的地区应该就是燕郊了，房价从最高点的3万多下跌到现在只有1万左右，房价下跌了60%，但就算是这样的下跌幅度，燕郊的房价还是没有回到2015年的水平，因为在2015年的时候燕郊的房价才7000元左右。
房价下跌最严重的城市房价都没有跌回到2015年的水平，那么其他城市的房价有可能跌回到2015年的水平吗？
房价上涨的因素有很多，有可以避免的也有一些是不可避免的，例如经济发展带来的货币贬值就算不可避免的，所以哪怕是能抑制其他的因素，但货币贬值依旧会让房价保持一个上涨的趋势，除非经济出现停滞货币才不会继续贬值。
而且在这几年里大家的收入也上涨了，也能承受比2015年时候更高的房价水平了，这一点开发商也明白，所以就算降价开发商也不会把几个降到2015年的水平。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题。我一直很好奇……1年前我就说现在房地产不能停涨，因为稳不住，一稳就就开始跌………这和国民的思想一样，现在大家都觉得有泡沫，但是觉得政策面不会跌，那么看看股票从6000多跌到3000多，你就能理解国人投资的理念了………
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