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打算买房,34层的高楼,选哪层比较好?
楼层,高层,日照打算买房,34层的高楼,选哪层比较好?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
本人真实案例,房子总共34层,选的23层,还没入住,等住进去以后就有体会了,不过怎么比较好还是坏,这个不好评价,除非你把每个楼层住上一遍,你就会知道那一层最好,但这也只是你的主观认识,你不能代表别人,别人的感受和你的也不一致,所以,哪个楼层更好只是个伪命题,每个人的看法,考虑的方面都不一样,怎么能评价个子丑寅卯来。
就像一千个读者眼中就有一千个哈姆雷特一样,萝卜白菜,各有所爱,只要是自己喜欢的,管那些干啥,我高兴,我乐意是吧,千金难买我乐意,所以,奉劝大家,别去纠结楼层,努力赚钱,才有资格去选楼层,到那时,你就按自己的想法,爱选哪层选哪层,别管专家的意见,努力做自己!
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择楼层的因素很多,这里就简单从日照角度谈点个人看法,供参考。34层也就是建筑高度贴近且不超过100米的高层住宅楼,层高不同,类似的有33层的也有少部分是32层,大同小异基本都贴着100米来建。从目前市面上这类百米住宅的楼间距大于70米的基本上都作为一个超大楼距的卖点大肆宣传来看,楼间距小于70米的应该不在少数。为了满足比较充分的日照正南北朝向的楼间距应该要大于1.2H(楼高),1.2H是南昌的数据,越北需越大,往南可以减小,1H大致在广州。假设楼间距是70米,按南昌1.2H计算楼间距,则要14层以上方能有比较好的日照,建议尽量不选17层以下的。可能有人会质疑,按这么说低楼层的不就达不到日照要求?那不会的,开发商一贯是标准的严格执行者,可以通过偏角、错列等方式来实现,因为规范上只要求有一个居室能满足就行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这个问题不同的人有不同的答案。
我的朋友A喜欢视野开阔的地方,而且他有睡眠障碍,所以他就会说34层最好,是黄金楼层,看看他发过来的图片就知道,住的是顺心如意!
朋友B是从老家过来的,他不喜欢高层楼房,也不喜欢没有阳光的楼房,所以选择了九楼,这样可以享受阳光浴还不感觉眩晕。对他来说这就是黄金楼层。
而我,是真不喜欢高层,所以买了多层的二手房,我喜欢低密度的住宅,对空间相对密闭的地方感到压抑和恐惧。
一般买高层的人会避开14和18层,有的开发商会直接跳过这两个楼层。而9到11层都认为是扬灰层也要避开,还有底楼,电梯和设备层。
没有绝对的好和坏,只是相对而言,所以朋友们可以在自己能力承受范围之内选择喜欢的就行!
回答于 2019-09-11 08:43:50
又是一个经常回答的问题。
买房的时候你先不要看买多少层,你先看要买哪1栋?
假如你这是河景房湖景房之类的,对着湖爽啊,视野好!
假如就是在城里面周围都是房子那种,最好是买对小区中庭的!这样楼间距大,又不对着公路之类的!爽!通风采光都没有问题!(假如对着中庭是一个广场之类的,不是那种绿化,就算了,不然广场舞吵死你)
假如你买的房子周围都还在修,是空地,最好就是买对中庭的,为啥,你不清楚周围以后修什么,也许旁边又修一个高层起来勒?你们楼间距可能就是一条街…
像这种周围都是空地的话,你就不要听那些什么置业顾问吹无限楼间距…吃亏的是自己!
再来说楼层!个人建议买中下楼层,结合通风采光,还有居住舒适度,建造质量,还有就是安全性来说。
太高了视野好啊,但是着火了怎么办?这个可能不会发生,但这要考虑吧!
中间楼层就是各个方面都是取中了一个!
楼层太低了,第一个是它的通风采光效果不好,还有可能有点潮湿,噪音大。另外的话,小区绿化这些树木长起来的话,楼下五六层左右,可能到时候会被遮挡完。楼层太低了,老鼠蚊虫之类的也特别多。
所以买个六楼以上的中地下楼层是各个方面来说,我认为是最好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
高层住宅在保证物业服务良好的前提下,就是大家素质都比较高,或者是高档小区。最好的楼层应该是次顶楼。比如34层(5户三梯)的就买33层,60层(7户七梯)的就买59层。买高层就是越高越好,不喜欢高层的人建议直接买洋房或别墅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选二十四层 三个八 四个六 最吉利
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