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为什么有人说小区里所有车位都是业主共有的?你怎么看?
车位,开发商,业主为什么有人说小区里所有车位都是业主共有的?你怎么看?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 为什么看到评论里大部分人都说小区所有停车位都属于全体业主共有,那开发商傻?花一层地下室等于一层楼房几倍的成本去建地下停车场你们免费用?这一直是我比较痛心的事,作为一名房地产报建人员,就因为现在的人都自私自利都想免费使用,而建造地下停车场成本高昂远比建一层房子贵多了,加上车位难卖,资金回笼慢,导致很多开发商除非政府强制规定的配套车位,一般能不建的他都不建了,但是大家别高兴,当车位减少时以后入住率高了没地方停车,小区道路附近道路消防通道什么门口都停满车没车位停车时别再后悔,为了一己私利不为长远都在喷!他不建停车位更省成本工期越快,越不用卖车位越省事,你以为开发商傻!
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然是业主共有,最好是卖掉把钱分给业主,因为我家没有车
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区业主交了公摊费用的,所以小区内所有设施应当属于全体业主所有!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个其实要分三种:1、地面肯定是全小区业主共有。2、地下人防车位产权是人防办的。3、如果开发商持有产证的非人防车位,产权归开发商所有。现在不是十几年前了,开发商也精的很,不会把车库的建造成本做进整个楼盘的建造成本和公摊面积里,一般都会单独另外做,所以想通过法律手段证明地下车位也是全体业主的基本难以实现了。
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