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户口迁出是否能得到拆迁补偿?
宅基地,户口,房屋户口迁出是否能得到拆迁补偿?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
因为宅基地是属于村集体的财务,不是个人的财产,所以当我们拆迁的时候拆迁土地,拆迁房子的时候属于私人的财产,所以即使你的户口搬迁出去也需要相对应的补偿给你。
但是作为宅基地征用的,或者重新分配宅基地的这个时候你就没有享受宅基地的权利了。
新农村建设。
新农村建设大家都知道也见过,也就是统一的盖好房子,然后将农村里面的老旧房子全部推倒。
这种情况下有一个是补贴的装修费用那么针对于户口已经搬迁出去的,也和上面的做法基本相同。
只能够补贴一部分经济损失或者补贴我们的装修费用,但是房子分配是没有份的。
至少在我们这边这种情况是这样子,但是大家实际的情况还是需要看当地的实际执行或者实际的政策。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,农村宅基地房屋的拆迁补偿分两种:1宅基地的补偿,农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。针对宅基地的补偿归村集体,村集体再进行分配。根据现行的土地管理法,对宅基地补偿方式由各省自治区结合本地实际制定,主要分为两种情形:一种是货币补偿;另外一种是置换补偿,也即另行审批宅基地。2地上附着物的拆迁补偿,宅基地上的房屋通常来讲就是地上附着物的补偿,这部分补偿是不区分户口的,无论您是农村户口还是城市户口,只要是房屋实际产权人或合法继承人,都可以享受到房屋的拆迁补偿款。总而言之,户口迁出也能继承老家的房屋,但是宅基地不存在继承的说法。同时只要房屋不灭失,依旧可以拥有宅基地的使用权,拆迁的时候房屋可以获得相应的补偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你自已说!你连根拨了!还想讨便宜,可能难!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要根据当地的政策和村民自治来判定了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好!建议您参考:
农村征迁是包括宅基地与上面的房子。依现行法律,村民朋友只有使用权,而没有所有权。
户口迁出后虽不可以再继承宅基地使用权,但是房子是属于私有财产,若户口已经迁出的,对上辈房屋是不能进行重新改造,在房屋自然坍塌、损毁后,村集体是有权收回宅基地。
户口迁出后,宅基地上的房屋是可以继承,而宅基地是不能继承。征迁时,房屋是可根据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以在面临征迁时,只要房子还在,就可领取房屋相应的拆迁补偿。
对于房屋拆迁补偿,是依照地上物进行补偿,依《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定:“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。”
因此,在遇到征迁,不管户口是否还在,都是可获得相应补偿,这是法律赋予被征迁人的权利。
谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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