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海南房子值得买吗？你怎么看？
海南,海南岛,房子海南房子值得买吗？你怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很庆幸在限购前买了一套。父母每年住几个月，想去随时都能去。石家庄雾霾超级大。雾霾严重时，我也会带老婆孩子过去躲躲霾，顺便一起旅旅游。海南气候风景跟河北差距很大，过去多了，也不会腻。房价涨跌不能说不关注，但事实没有太关注短期的浮动。我认为毕竟是中国唯一的热带岛。环境稀缺来看，长远肯定是好的。发展层面，以前忙着发展大陆，大陆经济已经起来了，就该扶持海南等一些不发达地方了。怎么看，长远都是好的。每年去住几个月，真的很幸福。
回答于 2019-09-11 08:43:50
值与不值，看你拿什么价值点，作为购房的参照物，你是说打算投资，打算自住，打算度假，打算养老，圈层购房？…
1.仅做货币投资
外地人在海南买房，就目前很被动，不是那么好买。而且按目前政策，购买新房要等产证满5年才可以转手，海南以期房为主，交房后快的2年才可以拿证，如此推算基本要7年以上可以转手套现，话说7年周期真不断，风险也就更不好把控。所以只作为投资，买房要慎重。
2.打算纯自住
既然打算自住，那今后的涨与跌，已不是购房的核心，而“住”才是购房关键 那就按自己居住需求下手即可，但目前海南房价不虚高，尤其是旅游盘，刚需盘目前海口比较热，但是也看位置。个人觉得没有必要凑热闹，住房购买心情也蛮重要。
3.若打算度假
这时候买度假盘不会错，有的楼盘跟去年4月时的房价相比，跌价幅度达30%以上，而且现在限购，喜欢度假盘的，大多不符合购房资格，所以现在买，相对省心省事，选择范围也叫多，所以这时候更能买到称心的楼盘。
4.若打算养老
养老买房应看个人主管需求，而不是市场的政策导向。海南大环境确实好，养老确实舒服，只要有自己喜欢的，适合的楼盘，啥时候买都不会错，而且养老购房，最大的报酬是身体健康，而不是货币的回报，达到一定的年龄，且有时间享有，尽早尽快买才是关键。
5.关于圈层购房
人有时候为了外在的东西而活，是在所难免的。朋友都买了，亲戚都买了，同事都买了，如今经济也允许，也打算买一套。但是这样的群体，不能盲目跟着身边圈子走，关于楼盘的品质，开发商的口碑也蛮关键，小产权什么的慎重入手，而不是他们都买了这里，我也买这里，结果可能各种问题一堆，尤其现在这时候打断在海南买房的。
总结：这时候适不适合在海南买房，真的要看自己的需求。考虑旅游度假盘，现在买比较划算且省心。而自住养老，应该说买的好不如买的早，因为你看中的是精神与身体的回报，二货币化的回报反而退而求其次。而圈层购房，定要考虑道安全购房，切购房得实用性，不能盲目跟着圈子跑。
本回答属于个人原创，拒绝抄袭与转载，违者必究。 本人海南新房代理，会经常更新一些关于海南楼市的信息。
若你有其他的购房疑问，欢迎留言区回复讨论，本人定竭诚为你服务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
继续看好海南房地产
回答于 2019-09-11 08:43:50
有房马上买，海南不开发房地产了，所以能买就买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是卖房子的回答，值个屁投资！
回答于 2019-09-11 08:43:50
想破产的块去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于海南的房子“值不值得”，每个人有每个人的评判标准，仁者见仁。
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