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海南房子值得买吗？你怎么看？
海南,海南岛,房子海南房子值得买吗？你怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
如果是刚需房，在经济允许的情况下自然是都要买的，无论值不值得；如果是考虑到度假、养老方面要考虑到海南的气候环境之类；如果是投资方面，那得看海南的发展、看海南的楼市走向，再实地考察，是否值得买。
在这个问题上，我认为对于海南房产我是非常看好的，所以是值得买的，原因有以下几点：
一、在全国区域上来看，海南岛具有得天独厚的地理位置。海南岛四面环海，气候条件、生态环境、沙滩美景，都是全国独一份的。海南岛是中国的最南端，是我国仅次于台湾岛的第二岛屿。
就海南气候条件而言,海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有”天然大温室”的美称.这里长夏无冬，年平均气温22~26℃，≥10℃的积温为8200℃,最冷的一、二月份温度仍达16℃-21℃，年光照为1750-2650小时，光照率为50%-60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季，是我国南繁育种的理想基地。
日照方面：海南岛位于北回归线以南，各地太阳可照时间长。海南各地的年日照时数，除中部山区因云雾较多，只有1750小时左右，其他大部分地区都在2000小时以上，西、南部地区达2400-2600小时。各地日照时数一般以7月最多，2月最少，夏季最多，冬季最少。
气温方面：海南岛大部分地区年平均气温在22.50C-25.60C之间，中部山区略低于230C，南部、西部略高于250C，等温线向南弯曲呈弧线，由中部山区向沿海递增，沿海高于内陆，南部高于北部。最冷月在1月份，中部山区月平均气温16.50C左右，全岛最低，最热月大部分地区出现在7月，月平均气温西部的东方为29.20C，为全岛最高。
极端气温方面：海南岛年极端最高气温，北部约39.00C，中部约37-390C，西部与西南部沿海低于360C。一般出现在4、5月或6、7月。年极端最低气温主要出现在1月份，也有在2月或12月。极端最低气温的多年平均值，中部山区低于50C（白沙最低3.60C），大部分地区为6-80C，南部沿海稍高于100C。
降水方面：海南岛是同纬度世界上降雨量最多的地区之一，水汽来源充足，降水总量多，时空分布不均。平均年雨量约为1640毫米，年降水量分布呈环状分布，东部多于西部，山区多于平原，山区又以东南坡最多。东部多雨区约2000-2400毫米，多雨中心琼中年平均达2440毫米；西部少雨区仅1000毫米左右（东方为922毫米）。海南岛干湿季分明。雨季一般出现在5-10月，干季为11月-翌年4月。雨季降水约占年雨量的80%。大部分地区年降水日数超过100天，最少的东方为87天，琼中194天为最多，在雨季各月雨日约12-22天，旱季则不到10天。
所以宜人的气候条件也成为了吸引岛外人员的一个重要原因，尤其冬季赴海南过冬的老人有位居多。
就海南的生态环境及旅游资源来看，海南的环境毋庸置疑也是很赞的。作为一个发展旅游业为主的城市，环境问题肯定必定是会得以重视的重要方面。
在海南长达1528公里的海岸线上，沙岸约占 50- 60%，沙滩宽数百米至数千米不等，向海面坡度一般为5度，缓缓延伸；多数地方风平浪静，海水清澈，沙白如絮，清洁柔软；岸边绿树成荫，空气清新；海水温度一般为 18-30摄氏度，阳光充足明媚， 一年中多数时间可进行海浴、日光浴、沙浴和风浴。当今国际旅游者喜爱的阳光、海水、沙滩、绿色、空气这5个要素，海南环岛沿岸均兼而有之且优之。自琼山至三亚东岸线就有60多处可辟为海滨浴场。环岛沿海有不同类型滨海风光特色的景点，在东海岸线上，还有一种特殊的热带海岸森林景观----红树林和一种热带特有的海岸地貌景观----珊瑚礁，均具有较高的观赏价值。目前，已在琼山市东寨港和文昌市清澜港等地建立了4个红树林保护区。海南岛有海拔1000米以上的山峰81座，绵延起伏，山形奇特，气势雄伟。颇负盛名有的山顶部成锯齿状、形如五指的五指山，气势磅礴的鹦歌岭，奇石叠峰的东山岭，瀑布飞泻的太平山，以及七仙岭、类锋岭、吊罗山、霸王岭等，均是登山旅游和避暑胜地。 海南的山岳最具有特色的是密布着热带原始森林。
二、从海南的发展前景来看，海南大力发展旅游业的同时，也在发展大健康产业、互联网、金融等等。海南省自由贸易试验区的建设，紧紧围绕深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心和国家重大战略服务保障区展开，实行更加积极主动的开放战略，加快构建开放型经济新体制，推动形成开放新格局，全面覆盖现代农业、高新技术产业、现代服务业，同时包含生态文明、海洋经济和军民融合等领域，建设高标准、高质量的自由贸易区。
综上条件而言，我认为海南房产还是值得购入的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是刚需，五年不要买，谁买谁赔
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来海南买房的可以分为投资、度假、养老三种需求。
到底在海南的房子值不值得买，也得看你是基于什么需求。
为什么值？
多数老人在北方，由于寒冷和雾霾导致冬天很多时候都无法出门活动。而且面对污染的空气和刺骨的寒风也不敢开窗透气。
长时间待在室内，不能呼吸新鲜的空气加上无法活动身体，闷都能闷出病来。
在海南很多地方冬天都是20℃左右，不冷不热的气候特别适合出门活动，跳跳广场舞或者散步溜达，心情都变得不一样了。
呼吸新鲜的空气和不受干扰的户外活动，心情变好的同时身体的许多小毛病都能够得到治疗。
许多候鸟都选择每年11月份到来年的4月份待在海南，这大半年的时间如果选择租房的话那确实不太方便在经济上面也不太划算。
所以有养老需求的话，在海南买房还是值得的。
为什么不值？
1.度假：单纯只是为了度假的话选择在海南买房还不如来这边住酒店合适。
而买房了你每年空闲时间，并不想来海南度假，想去厦门大理或者东南亚游，而想到自己在海南买的房子一年住不上几天，顿时没有心情去别的地方度假，也是不太值得。
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