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海南房子值得买吗？你怎么看？
海南,海南岛,房子海南房子值得买吗？你怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2.投资：海南目前处在快速发展阶段，设立自由贸易区会给海南许多发展的机会，从而促进市场经济，市场经济带来的正面效应也会影响着房地产市场。
目前海南已经逐年减少了住宅用地的供应，也就是说以后以后在海南买房将会受到更多的限制。
由于海南目前已经禁止开发100m²以下的小户型，但偏偏小户型在二手市场上是比较好转手的，可操作性比较强。
因为一百多平的大户型，在市场上是属于穷人买不起富人看不上的类型。
而且现在在海南买的也主要都是期房，平均最快也要等2年才能交房，交房之后还得需要一段时间才能得到房产证，加上海南目前规定的购买新房需要等拿到房产证的那一天开始算满5年才能转手。
所以在海南买一套房你大概需要至少7年的周期才能完成转手，这当中如果有什么事急需用钱而海南在套房子暂时无法转手，那么相当于你被这套房子给牢牢套住了。
总结：
1.纵然海南的房产有稀缺性，但作为投资和度假的需求而买房，那么确实不太值当；
2.但是作为你养老的生活住所，在海南根据自己的条件挑个合适的养老房，安享晚年，真的是最适合不过了。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
都晚了，海南限购是长期的，住宅已经停止建设也是长期的，这一切都说明，你想买房，已经是个梦，人都走了，梦还在漂荡。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不值得投资值得投机
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南的人口基数和增速是无法支撑房地产的持续增长的。所以海南的楼市属于赌场模式，有人暴富，有人完蛋，说不可能的是没经历过崩盘。如果买来居住那没有问题。现在再介入很难了。而且，流通率极低，你大概率卖不出去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天很高兴为大家解答这道题，这道题最关键要从几下几个点
开始说明，这道题的观点只存在自己的个人意见
希望今天的回答能对大家有所帮助缺性，海南是中国唯一的热带气候旅游岛，
国家已经确定海南国际旅游岛的地位，这一点是毋庸置疑的发展一定会有的，
从一点可以看出来，各大湾区的国际性大酒店和大型商业配套，他们投资的比咱们多得多，这些大财团他们的投资可不是盲目的。
再就是说一下投资主要选择哪类房产
海岸资源如果资金充足最好投资占地面积大的海景别墅或者海景房
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南即将迎来一轮发展高潮，能在海南买房肯定要买！
回答于 2019-09-11 08:43:50
中央是铁了心要在海南干一件惊天动地、史无前例的大事情！种种利好政策批量出台，海南这趟高铁列车已经开足马力冲向了未来。将来的海南经济毫无疑问的可以比美甚至赶超北上广！在这么一个环境下，房产怎么可能会和二线城市的房价一样，高房价是必然的。能买赶紧买，有钱赶紧买！
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为海南的部分房子还是适合长期投资的，短期投资的话我认为已经没有必要了。当然一定要强调不是海南所有的房子都适合投资。
一说起近期的楼市，很多人都不由觉得是寒冬，房子的红利已经过去了，房子已经不是投资的选项了。确实，近几年来，由于国家对楼市的管控，以前房价飞涨的情况显然是一去不复返了。所有对楼市的调控政策也都是围绕着一个“稳”字进行的，“房子是用来住的不是炒的”也成为人们日常对楼市的口头语。甚至多地直接对楼市实行了“限价”、“限卖”等严厉的政策，这些都是不利于房子的投资的。特别是想短期投资房产炒房的，那是坚决不行的。
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