您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？
房价,城市,也是2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
2018年只剩下最后2个多月，一线城市房价上涨的可能性不大。不再上涨的原因并非与时间有关，而是大环境所致：
无论几线城市，坚持“房住不炒”，“坚决遏制房价上涨”，不仅是顶层定下的基调，也是地方政府治理房地产市场乱象，抑制房价上涨，保持市场稳定，亟需解决的首要问题。
调控的目的是商品房去投机化，去杠杆化，让市场回归正轨，实现城市房价由当地居民的实际收入和实际购买力来决定的最终目标。
经过一番严厉的楼市调控，一线城市房价过快上涨的势头得到有效控制，并且出现下降趋势，个别城市房价甚至出现30%左右降幅。这说明调控措施已经初见成效，房价已趋于稳定。如果价格再次反弹，不仅调控取得的成效前功尽弃，无异于放虎归山，野马脱缰，今后局面将会更加难以控制。
一线城市在全国经济和金融中占据举足轻重的地位，牵一发而动全身。而房价涨跌具有风向标作用，将影响其他城市价格走势。如果一线城市房价出现大涨，必将带动二三四五六线城市跟风上涨。这与全国性房地产市场整体调控的目标和方向背道而驰。
从国庆期间一线城市商品房销售情况来看。新房市场，尽管恒大、万科等大房企纷纷采取打折促销优惠活动，而且打折幅度还很大，但成交量仍呈下降趋势；二手房市场，北京、上海两地成交量寥寥无几，个别业主甚至把价格压低了几十万出售，仍然找不到人接盘。
这种情况说明一线城市房地产市场降温态势更加明显，购房者风险意识更加强烈，购房意愿更加理性，持币观望现象更加普遍。
房价稳重有降的态势不仅后面2个多月不会变，估计还将延续至2019年。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |