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男方在婚前以自己名义购买的婚房，是否属于个人财产？若婚后离异女方有权分得房产吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

男方在婚前以自己名义购买的婚房，是否属于个人财产？若婚后离异女方有权分得房产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

属于个人财产，不能分

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要分情况的。

1，男方婚前全款购买的房子，跟女方没有关系。

2，男方婚前贷款购买的房子，婚后有还贷，房屋所有权判给男方，但就婚后共同还贷的部分及相应的增值部分女方有权获得补偿，具体数额要看结婚时房屋价值，还贷的数额及增值情况。

3，还有一种男方鸡贼的情况。男方父母帮男方还贷款，那么这个房子还是男方的，跟女方没有任何方式。更可怕的是，男方偷偷地给自己父母钱，让父母帮他还房贷，这样跟女方也没有关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

男方在婚前以自己名义购买的婚房，婚后未用夫妻共有财产或者女方财产偿还购房款，则该房产属于男方的婚前个人财产。根据《婚姻法》第18条关于夫妻一方财产的有关规定，一方的婚前财产不因结婚而转为夫妻共同所有。


附：《婚姻法》

第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个邀我回答了，我就说说自己的看法。现在的婚姻法的规定是婚前的财产是个人的，离婚也不能分割。我们结婚的时候好像是八年以后就都算夫妻俩的共有财产了。离婚是要分割的。因为我们是裸婚，没房子没车没彩礼，老公存的钱办了婚事。嫁妆么是三分之一的房款。后来孩子要出生俩人存钱才买的房。当时我们自己约定，谁劈腿谁净身出户！没有过错方的分手，谁带孩子房子给谁。后来买了第二套房。第一套房是老公名字，第二套是我的名字，但我们仍然约好按原来的约定来。我们是一个女儿，原来准备就是通常的女方准备装修和车，现在也想尽力给她准备房子了。也不知道说明白我的看法没？