您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

哪些地属于宅基地？

宅基地,村民,土地哪些地属于宅基地？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

哪些地属于宅基地？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

简单地说，宅基地就是农村的农户或个人用作住宅所占用的土地。但必须符合相关的条件：

第一，必须是本集体所有的土地，《土地管理法》规定：我国农村集体经济土地属于本集体经济组织和成员所有；

第二，必须已规划为建设用地，因为有的宅基地相对偏远或者零散，为了节约集约土地，很多规划到生活方便和住宅相对集中的地方。也就是说，土地上以前建了房屋或者建过房屋，现在也不一定是用于建房的宅基地，有可能规划为其他用地类型。




回答于 2019-09-11 08:43:50

哪些属于宅基地呢？那就让我们先了解什么是宅基地。宅基地是属于村民在集体土地上建造的房子，包括老房子，还有其他用途的房子，包括建造的牛棚，鸡，鸭棚等之类的。这些都属于村民的宅基地。这些宅基地村民是没有土地证的，土地还是归集体所有，但是村民有使用权限。

宅基地只供本村村民使用，本村村民可以互相买卖用于建房。本村以外的人是不能购买村民的宅基地的。因为宅基地最终权限是归集体所有，并不是村民的私人土地。所以只能归本村村民使用，宅基地也可以留给自己的儿子或者孙子，就是后代使用。

现在你们知道什么是宅基地了吗？欢迎在下方留言。






回答于 2019-09-11 08:43:50

农村宅基地？指本集体组织成员(户，家庭)按国家政策合法享有的特种福利，宅基地就是分给成员专门用于建房子的土地。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念。