您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
现在的房市在三四线城市买房可以入手吗？
城市,房价,楼市现在的房市在三四线城市买房可以入手吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
但是考虑到人口红利和城市发展规模，三四线城市与一二线城市又有所不同；一二线城市目前入市，只要不是很差的位置，风险是很小的，而三四线城市就不同了。
所以强三线城市是可以投资房产的，比较弱的三线和四线城市，核心位置，学区房等优质地块可以考虑投资，其他情况下，投资风险较大了，不建议入手，毕竟现在的人口红利正在逐步减少。但是刚需的客户群除外。只要是刚需，短时期没不考虑置换，又是必须入住使用的情况，适当的房子可以入手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
买房对于大多数家庭来说都是大事，入手三四线城市房产有风险，建议谨慎考虑结合自身实际再做打算。
三四线城市房价最真实的体现，应该表现在“棚改货币化安置”之前，那个时候三四线城市房产空置很多，房价也不高，但就是没人接手，为了刺激楼市去库存，加快城市化建设，“棚改货币化安置”正式发布。
这一方面让三四线城市棚改居民手握大量现金，急需买房，有效的加快了楼市去库存；另一方面一二线城市限购严格，极大的刺激了大型开发商转战三四线城市（以恒大、碧桂园等房企为主），这大大改善了三四线城市房产品质，也大大提升了三四线城市房价、地价；第三，投资炒房客进入三四线城市发展，是房价上涨的另一个原因。
但这表现出的三四线楼市的繁荣，大多数地区只是一种虚假的繁荣罢了。
三四线城市没有完善的产业结构，对外来人口的吸引力不足，本身自己就是人口外流的大户，靠什么来维持市场，没有经济基础也没有人口红利。
未来棚改结束，刺激楼市最大的动力结束，房价却高高在上，本地居民买不起，外来人口又少，那么三四线城市的楼市，不排除房产成为“有价无市”的可能。
而且国家明令“坚决遏制房价上涨”，之后三四线城市大概率有可能推出限购限售等调控政策控制房价，那么这种时候入手多套三四线城市房产的人，将无处可逃。
现在真实情况是各大城市房子越来越不好卖了，这段时间“金九银十”部分三四线房价还在上涨，但和前两年相比，显然很多楼盘处在“有价无市”的状态，前来看房咨询的人明显不足。
据说这段时间，杭州有些中等楼盘的房价下降甚至达到了万元，这在前两年是想都不敢想，根本不可能的。未来楼市政策越来越明确，买房人越来越理性，“房住不炒”必然成为主导。
当然了，如果是像我这样的刚需，未来又要在三四线城市工作、生活、结婚、生子，那么我认为这个时候就是我买房的最佳时期，因为我买房的目的只有一个，就是居住。
而且未来房价走势，随着国家政策的明确，基本已经定性，开发商和投资客也该考虑自己的退路了。
（文/阿冰）
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
买房对于大多数家庭来说都是大事，入手三四线城市房产有风险，建议谨慎考虑结合自身实际再做打算。
三四线城市房价最真实的体现，应该表现在“棚改货币化安置”之前，那个时候三四线城市房产空置很多，房价也不高，但就是没人接手，为了刺激楼市去库存，加快城市化建设，“棚改货币化安置”正式发布。
这一方面让三四线城市棚改居民手握大量现金，急需买房，有效的加快了楼市去库存；另一方面一二线城市限购严格，极大的刺激了大型开发商转战三四线城市（以恒大、碧桂园等房企为主），这大大改善了三四线城市房产品质，也大大提升了三四线城市房价、地价；第三，投资炒房客进入三四线城市发展，是房价上涨的另一个原因。
但这表现出的三四线楼市的繁荣，大多数地区只是一种虚假的繁荣罢了。
三四线城市没有完善的产业结构，对外来人口的吸引力不足，本身自己就是人口外流的大户，靠什么来维持市场，没有经济基础也没有人口红利。
未来棚改结束，刺激楼市最大的动力结束，房价却高高在上，本地居民买不起，外来人口又少，那么三四线城市的楼市，不排除房产成为“有价无市”的可能。
而且国家明令“坚决遏制房价上涨”，之后三四线城市大概率有可能推出限购限售等调控政策控制房价，那么这种时候入手多套三四线城市房产的人，将无处可逃。
现在真实情况是各大城市房子越来越不好卖了，这段时间“金九银十”部分三四线房价还在上涨，但和前两年相比，显然很多楼盘处在“有价无市”的状态，前来看房咨询的人明显不足。
据说这段时间，杭州有些中等楼盘的房价下降甚至达到了万元，这在前两年是想都不敢想，根本不可能的。未来楼市政策越来越明确，买房人越来越理性，“房住不炒”必然成为主导。
当然了，如果是像我这样的刚需，未来又要在三四线城市工作、生活、结婚、生子，那么我认为这个时候就是我买房的最佳时期，因为我买房的目的只有一个，就是居住。
而且未来房价走势，随着国家政策的明确，基本已经定性，开发商和投资客也该考虑自己的退路了。
（文/阿冰）
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能一概而论。还是那句话：地段，地段，还是地段。
上一篇：大学生活很迷茫怎么办？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |