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老赖购买他人的单位集资房，房产证是原始房主名字，保全裁定判决生效，能执行拍卖吗？

土地证,房子,房主老赖购买他人的单位集资房，房产证是原始房主名字，保全裁定判决生效，能执行拍卖吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 原始房主已逝世，土地证是集体的，已经多轮案外人异议之诉房子认定是老赖的判决生效，可以执行拍卖或估价抵债吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

多谢邀请！普通人的看法，只要能够认定财产是老懒的，就应该是可以拿来抵债的。房产证上的名字不是老懒，只能说明原房主与老懒之间没有完成过户手续而已，或者私下里达成过某种交易。钻法律的漏洞，把财产转移到他人名下，是一部分“聪明人”逃避查处惯用的计量，想给执行出难题，隐藏、规避个人财产的手段而已，只要证明了财产是老懒的，就可以执行抵债。





描述里已经认定了房子就是老懒的财产，只不过房产证上的名字不是老懒而已。这套房子原房主已经与老懒达成过交易，只是因某种原因没有过户，说明房子的使用权，是可以在某种条件下进行买卖的，土地证归集体所有，是这块地若遇到什么变动，应由单位决定，个人没有决定权。没有土地证的房子交易时会不那么顺当，因为买房的人是不愿购买没有土地证的房子的。