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有人说厦门房价下跌三分之一了，那些因高房价离开厦门的人还会再回来吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

有人说厦门房价下跌三分之一了，那些因高房价离开厦门的人还会再回来吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

瘦死的骆驼比马大。厦门岛内的房价即便跌了1/3，均价也要接近4万/平米，远超其他二线城市的房价。

厦门是旅游胜地、经济特区、沿海城市，更是与台湾隔海相望。厦门岛内土地面积158平方公里，四面环海且山多地少，目前人口规模在180万。

福建唯一一个副省级城市就是厦门，超过省会城市的地位，是福建省的经济、文化、旅游、创新中心，很多福建人为拥有一套厦门房产而倍感骄傲。

经过这些年的房地产炒作，厦门的房价也节节高升，成为达到一线城市房价且位居全国房价第四的位置。

可高房价是不可能通过炒作而持久维持高位的，高房价会带来高物价、高租金压力，更是增加企业成本，流失吸引人才的动力。再反过来制约着人才引进、企业发展，以及经济的增长。

当投机占据上风位置时，一旦风吹草动便会迅速逃离。加上今年以来厦门的调控措施进一步加强，成为了压垮当地房价的最后一根稻草。壮士断腕是为了重振旗鼓。

厦门是除了一线城市北上深之外，也是唯一一个土地稀缺的城市，158平方公里的内岛已经居住了180万的人口，密度已经达到了高位，建设开发也达到了极限，没卖出一套房就会少一套。

只要厦门这座城市的经济上有所突破，还能继续吸引者福建地区的企业总部进驻厦门。这个城市的未来必定前途光明。

还有就是目前岛内房价下降超过万元，下跌比例超过20%，估计还没有30%以上。而对于确实下降幅度较大的房产，建议可以准备好时机。该出手时就出手！





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回答于 2019-09-11 08:43:50

厦门的房价是有降，但是应该没有1/3这么多，10%左右应该是有的。

从岛外的一些交房3-4年的房子来看，入住率都很低，有的甚至一栋楼只有两三户入住。别墅就更低了。所以厦门的房子还是炒房的人买的比较多。

对于离开厦门的人，肯定是不会再回来了。厦门是全国房价工资比最高的城市。离开厦门的人，无非是两种情况，第一种去北上广深这样的一线城市，可以拿更高的工资，攒到一定程度后，在当地买房的性价比肯定比厦门高。第二种是去比厦门房价低的二三线城市，在薪资水平差不多的情况，肯定不可能存了钱来厦门再买房吧？

所以，因为受过伤，离开了就肯定不会回来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会回来，更会涨，因为西部，内陆不值得投资，而放眼全世界任何一个发达国家，发展最好的一定沿海，更何况科技金融越来越发达，沿海越来越重要，毕竟我们生活的地方海洋占更多面积，不然国家拼命的填海，加大，加深，加长，加多港口码头为了什么，海洋时代不久将开启。