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如果阿里巴巴做房产中介平台，能不能解决房租暴涨的问题？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如果阿里巴巴做房产中介平台，能不能解决房租暴涨的问题？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谁知道呢？解决房租暴涨唯有各级政府宏观、微观调控方能根本解决问题！国力这么强大，信息如此暢通，大数据云计算何等先进。国家出手抑制房租价，提供廉租房那还不是手到擒拿的亊！靠下面一、二个企业，只是杯水车薪的举措作用不大矣！

回答于 2019-09-11 08:43:50

解决不了，一线特别是主城区的房租上涨，是因为有租房需求，即使没有资本介入，房租一样会上调，只是因为一些平台公司的操作将上涨速度加快了。这个市场如果想要控制，除非有人贴钱，但是又会有新的问题产生，打个比方，如果北京市中心70平的房子月租金4000，大家都想租，亏的部分有人贴钱，这样的房子拿出来1000套，那么谁有资格租呢？？是摇号？是看学历？还是凭关系？还不如不出，不然到时候租不到的会感觉更加不公平！市场就是市场，任何政策或者营销模式只能管一时，无法改变整体走向。

想解决一线房租问题，实话实说，就是让租金一直涨，然后达到大家能接受的极限，然后人口溢出到二线，然后资本进入二线租赁，然后二线也涨，然后也涨到极限，然后再三线，然后……好长时间租金基本也就不涨了……个人也不想这样，但是感觉现实就是这样……

回答于 2019-09-11 08:43:50

阿里巴巴做中介平台恐怕难以解决房租暴涨的问题，相反，如果阿里为了公司利润垄断了全国的房屋中介，可能还会进一步推高房租。滴滴收购优步之后的垄断局面，就是一面最好的镜子。

房租暴涨与谁成为房屋中介平台没有必然联系。如果阿里巴巴不是为了平抑房租，惠及广大租赁户；而是为了开辟新的财源才进军房屋中介市场，那么租房者就等着房租涨价吧。

然而，假如阿里巴巴垄断租赁市场房源之后，房租价格还保持相对平衡，起码能够抵消一部分房租因市场变化带来的上涨。虽然阿里巴巴此举有悖于自身运转的商业模式，但是，有利于兑现马云“十年以后房价如葱”的预测。

而且房租、房价的平稳，对于阿里巴巴具有长远的利好；其公司技术骨干，可专心致志开发核心技术。而马云本人则流芳百世，成为万众敬仰的神奇人物。

反之，如果阿里巴巴在垄断房源之后，唯利润为马首，囤积房源、采取饥饿营销的模式等，房屋中介市场就会出现滴滴公司那样一家独大的局面。阿里巴巴可利用其丰富的社会资源，屏蔽舆论监督，与政府部门巧妙周旋。由此可见，市场对于阿里巴巴做房产中介平台没有太大的期望。

今年8月9日，阿里旗下蚂蚁金服与杭州住保房管局合作搭建杭州智慧住房租赁监管服务平台。杭州全城的租赁房源将全面引入芝麻信用，采用实人认证、信用评估、信用黑白名单等，为房东、租客、中介建立诚信档案。

阿里要做房产中介，是希望通过自身能力改造房地产传统落后状况；这对于阿里的支付、信用、金融等业务，对阿里的营收、生态等都是很大的利润增长点，这是一个万亿的市场份额。

欢迎批评指正，敬请点赞关注，顺祝本周工作快乐！

回答于 2019-09-11 08:43:50

阿里巴巴要是做房产中介，一定可以解决租房装修“甲醛多”的问题。虽然已经太久太久没有租房过了，但是也有着自己的租房史，深知租房对于租客来讲的痛处。挺希望一些大平台能够介入到租房市场进而改变整个租房市场，让租房市场能够更好的发展、优化。我是相信阿里巴巴要是做房产中介，肯定是能够解决房租暴涨的问题。为什么？

一、以阿里巴巴以往的发展产品来看，虽然众多的淘宝卖家“叫苦”，但是对应着的不管是买家还是卖家都提供了更好的服务。虽然淘宝假货多也是一直诟病，但也是一直在改善。所以从这几点来看，阿里巴巴进入房地产租赁市场，房租市场必然会有着剧烈的震荡。而突破口在哪里呢？就是在服务、价格、管理上面！最为重要的就是价格，完全可以实现与支付宝等等互连，然后进行一系列的优惠政策，甚至说在淘宝上买东西抵房租也是有可能实现的。就算是明面上没有冲击房租，但实际上对于房租的价格也是造成了影响。

二、作为国际大型企业不管是管理、服务还是品牌质量都会放在首要。就算解决不了房租暴涨也肯定会解决装修“重甲醛”的困境。就算是房租贵点儿，起码还是安全的。

其实，房租市场对应着的也是房地产市场，只有市场的供给量大了，房租、房价才能够真正的降下价格来，要仍就是需求大于供给，房租也不会下跌。就算是阿里巴巴来了，也没办法。

作者不易，多多点赞，十分感谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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