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按照目前社会发展来看，未来租房和买房哪个更有利？
房子,房东,也是按照目前社会发展来看，未来租房和买房哪个更有利？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
按照目前社会发展来看，未来租房和买房哪个更有利？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
租还是买，在目前的房价来说，买的压力实在有点大，不止是大，对相当一部分人来说，根本连首付都凑不上，所以租成为了最靠谱的选择，这也是很大一部分人的实际选择吧？
但是我还是倾向于买，因为我也是怎么走过来的。当初我们来上海，最高的一次一年搬了三次家，不止是身体累，心也太累了。
如下是我的故事:首先租了个青客的房子，单间1600共用卫生间，最窝心的是电费死贵，他们的电表感觉是特殊工艺制造的，一块钱一度电，不用空调的情况下一天6-7块钱电费，用空调的情况下一天20块都能轻松超越。然而这不是最坑的，因为是合租被楼下投诉不得以搬家，入住半年不到。
第二次是合租的一室户，有独卫，这样感觉也稳定点了，结果半年不到又出幺蛾子了，说房东要卖房，不租了，提前告知所以得搬。然而搬出去没多久隔壁的跟我们说那房间又租出去了，后来想想，二房东想涨价，找的一个简单的借口。
第三次在隔壁小区租了合租房，然而这次寿命更短，由于这次合租房子有部分是隔断的，而上海浦东这边是不允许隔断的，所以政府会派人上门砸房，很多租房子的回来了才知道自己房间被砸了，有的财物也丢失了。不得已又再次搬家，这些经历真的很让人奔溃。
而且租房子现在房租越来越贵，我们现在买的房子虽然只有56平（可做成两室一厅一厨一卫)，精装修，租出去的话也要4千一个月，而我们的贷款每个月4800，去掉公积金每个月还2000，算算比租房子划算。
最后说一下租售同权吧，虽然政府怎么鼓励的，但是目前不知道有没有推行了，反正我们小区还是划等级的，上海人有房子的排第一，上海人租房的第二，我们外地有居住证积分有房子的第三，有居住证没有积分的小孩上学都困难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这主要看你的经济实力了！实力雄厚，当然是买房住的舒心！
其实，人活的就是个心态问题，心态好的，即使住在戈壁荒滩也是每天面朝大海春暖花开！心态不好的，即使住在海边别墅也是每天愁眉苦脸怨人忧天！
现在房价太贵，压的人喘不过气来，在北上广等一线城市，虽然收入多，但那么高的房价，可以说如果你不是大老板，就是给房地产一辈子打工，漫漫还债苦，其修远兮！
所以，我认为，对于我们大多数挣钱少的的人来说还是租房对，虽然房租也有点贵，但毕竟可以承受！还能拿出闲钱来发展其他业务！
回答于 2019-09-11 08:43:50
分两种情况，第一：自住，如果是这种情况，而且你身处一二线城市。我觉得你该买还是要买。因为买房有利于你在一二线城市事业稳步推进。所以，买房的有利之处在心里作用。
第二，投资。我觉得中国目前地产处于相对高位，已经不适合投资了，而且限购不断加码。流动性会越来越差。因此，我劝你别买房子。
最后，我对楼市整体呈悲观态度。
回答于 2019-09-11 08:43:50
蓉南一家来解答:
有资本就去买房!
如果实在没办法你就只能去租房。
但是不要以后你交的是租金。你交的租金不过是银行借给你房东买房的月供!
能买就去买，买房子这么大的事总是要多多考虑一下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房不是不可以，但租房者得明白，做房客至少有三条是你改变不了的：
1、房客占有的资源和房东不对等：
租赁同权，今后会成为常态，但郑州的优质教育资源有限，房东花几百万买的房，和每月千元租房人士，完全同权，这事理论上可行，实际执行很难！
而国人的契约精神是比较差的，即使你和房东签署了协议，在房租暴涨之时，赶你出门的可能性也一直存在！
你租20年房，给子女什么也没有留下，但还20年房贷，按照郑州的发展速度与人口流入速度，大概率房子还会升值！
2、鄙视链会长期存在
东区、北区、西区、南区，郑州目前已经形成了这样的鄙视链，这种鄙视链会长期存在，甚至还是丈母娘考核准女婿的标准，除非你强大到如高晓松的地步，真可以不买一尺房子，生命中只有诗与远方！
3、关键时候，房子是救命钱！
世上本没有炒房客，都是利益驱使，而世上却存在一种最好变现个的抵押物，那就是房子！
加入人生遭遇不幸，父母患病需要动大手术，医保不能完全覆盖时，房子抵押就能换来救命钱！而这个用来救命的房子，也不影响你日常居住或出租，这是一个地产老炮的亲身经历！也是不少普通人非要拥有二套房的朴素理由！
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