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板楼、塔楼，哪里不一样？哪种更适合居住？

较高,塔楼,较低板楼、塔楼，哪里不一样？哪种更适合居住？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 房子的分类太多了，都不是特别了解，所以买房也在犹豫哪种更好呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

板楼建筑密度比较低，建筑平均高度比较低，出入空间大，容积率低，通风采光比较好，户型灵活程度低，使用率较高，平均达到80%公摊面积比较低，单价比较高。塔楼的建筑特点庆祝密度比较高，建筑平均高度比较高，但不够成优劣势高层有利于景观，不受遮挡出入空间比较小，容积率比较高，通风采光不佳塔楼的同层为不同户型。朝向多面塔楼无法顾及每个居室的采光设置户型灵活程度比较高塔，楼除少数承重墙外。户内分隔墙基本可以拆除。使用率比较低，平均为70%公摊面积较高塔楼的过道电梯不对称，户型等因素造成公摊面积比较高，单价比较低。其实我们在买房的过程中很容易区分出塔楼和板楼塔楼比较高比较方板楼比较矮，比较长，板塔结合实处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物无论是利用率性价比还是居住的舒适度，而介于二者之间，既可以大体上满足采光通风和温的要求，又能适当的提高建筑密度不管是住户还是开发商来说都能找到一个平衡。