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租房和买房哪个划算？
自己的,房子,万元租房和买房哪个划算？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
适合买房的人群：
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，对于这个买房还是租房的问题，那要看你的经济实力，如果说你是个年轻人在那个城市还沒有稳定下来那你就先租房住了再说，因为年轻人流动性大等事业工作稳定了再买房子，人的一生每个人都有压力的，有了压力就会有动力就会有奋斗的精神和天天上向的的精神，如果说你在那个城市有稳定的工作活啥说对你的工作有帮助，那你就在那个城市买房子有了压力你就会有拼搏精神，就不会有消极的思想，再说你以后谈女朋友要结婚了也要房子啊，总不见得租房子结婚啊，你有了房子虽然说苦几年但是你有了你的固定资产，就没有以前那种到处流动的心，因此说这就是买房和租房的区别，租房人是舒服一点没有务担没有压力但是你租了十年房那个房子还是别人的，年轻人有压力是正常的，有了压力才能创造财富。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看实力。有钱还是买房好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于这个问题，不同的人有不同的看发和意见。我既是一个买过房的人，也是一个租客，我来聊聊我自己的经历和感受吧！
我02年底到绍兴，租房子住，租了一套60平的俩房，租了一年，改租80平的小三房，又租了3年，搬到了一套140平的大三房，这套大三房，我整整租了7年。租金也从一开始的700元到小三房的1000元，再到大三房的1800元。我租房子，都遇到了不错的房东，从来没有提价，而且房租过期也不催，应该说比较幸运。13年买房装修后，就搬到自己的新房子，结束了11年的租房日子。
对于租房，始终感觉心里不踏实，怕房东收回去不租，怕弄坏东西，怕遭房东敲诈赔偿，怕房东提价……。再一个原来的设施自己不在意，你又不能随意改动，只能将就着用。还有在租房子的时候，感觉时间过得特快，刚交完房租，一转眼又要交房租（一季度交一次），每次拿出那一叠百元大钞给房东，总有不舍感 ，唉!租人家的房子，就得掏钱，天经地义。还有搬家，一个字，累!
对于买房，自己的房子，想怎么弄就怎么弄，按照自己的心意来，住着踏实，再也不用为房租、搬家操心，心情方面确实比租房爽。但是买房，需要付几十万的首付款，装修得花一大笔钱，还有每个月的按揭款，实际上比租房要苦逼很多很多，经济压力比租房大太多太多。从经济角度来看，按揭的利息都比租同样的房子要多，如果没有一定的经济基础和稳定收入，租房还是首选，千万不要一时冲动去买房，买房一定要量力而行，特别是当前的房地产形势，一定要三思，慎重慎重再慎重!!!人生的快乐就是要懂得做自己生活的主人，千万不要为了面子当生活的奴隶。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房合适还是租房合适，这个需要分情况来看待。需要考虑的因素有：自身资金实力及个人投资能力，个人职业规划，子女教育，财富增值，围绕这几方面，我说下我的看法。
第一，自身资金实力，不是每个人都买得起房，你买得起三四线的房子，却不一定买得起一二线的房子，这就需要衡量好个人的资金实力，在无法购买一二线城市的时候，我认为宁愿不购买三四线城市的房子，也要持有资金，在一二线城市打拼，储备够购买一二线的房子再入手，在这个时候租房子就比买房子好。
第二，如果你个人的投资能力可以使得你获取更高额的回报的话，你应该把买房的资金用来投资，然后租房子住，但是，这个投资回报要达到多少才合适呢？我认为是30%以上。如果你购买的是一二线城市住宅，假设购买总价100万的房子，三成首付的话是30万，假设房子每年只增值10%，扣除5%房贷利息，你的财富增值是6.5万每年，当然这里暂时不计算复利，而房产的增值10%，对于大多数一二线城市来说，其实远远不止这个数。所以如果你没有把握超过30%以上的增值幅度，那就买房。
第三，如果你并没有明确好在哪座城市发展，我建议你先租房，看下个人职业发展情况如何，再做决定。有些时候，你买了房子，可能就很大程度上把自己钉在这里了。
第四，租售同权的实施及同等对待，还需要一定的时间，所以看你子女的年龄及你计划子女在何处接受教育的规划来去选择，如果你的子女到了适龄教育阶段，我建议还是买房的好。
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